De nouvelles constructions dans la ZAC des Prés-Bosgers
Les délibérations à l’ordre du jour du conseil municipal de Cancale ont été adoptées à l’unanimité. Parmi les principaux points abordés : le lancement d’une nouvelle zone de construction dans la ZAC des Prés-Bosgers et le Schéma de cohérence territoriale.
Construction au PrésBosgers. Des lots de la ZAC sont vendus, notamment à la société de construction Le Quadrant pour réaliser 14 logements en Prêt social locatif accession (PLSA) et au groupe Giboire pour construire 37 logements collectifs. Pour l’heure, 56 lots sur 62 ont été vendus. Quatre îlots de 79 logements sont en commercialisation et deux îlots de 22 logements sont en chantier. Une quatrième zone de construction est en cours de lancement.
Document d’orientation et d’objectifs. Ce document constitue la troisième partie du Schéma de cohérence territoriale (SCOT) du pays de Saint-Malo, lancé en 2007. Le nouveau SCOT couvrira la période allant de son approbation jusqu’en 2030. Quatre chapitres donnent les orientations du projet (118 objectifs), à savoir : Structurer des capacités d’accueil ambitieuses mais économes en espace ; définir des conditions de développement adaptées aux besoins et aux ressources ; prendre appui sur les murs porteurs du pays et assurer l’aménagement et la protection littorale du pays.
Pour Cancale, le premier objectif est d’anticiper les grands projets d’équipement et de services en dotant la ville des infrastructures nécessaires à la sécurité liées à la mer ainsi que la reconstruction d’un centre de secours et d’une gendarmerie. Le second est d’assurer l’aménagement et la protection du littoral du pays, en réglementant les nouvelles constructions dans la bande des 100 mètres. Pour les constructions, les autorisations seraient accordées si elles sont nécessaires à des services publics ou à des activités économiques. C’est le cas, entre autres, du projet de cale en eaux profondes, à Port-Picain, pour y assurer un accès à marée basse.
La circulation à prendre en compte
« La circulation automobile ainsi que le stationnement occasionnent des problèmes importants, car on compte plus de 10 000 voitures par jour durant la période estivale. L’augmentation des capacités et la création de nouveaux parkings devraient faire partie des projets », estime le conseiller d’opposition, Eugène Blay. « Ces projets sont parfaitement intégrables dans le document d’orientation et d’objectifs… », lui répond le maire, Pierre-Yves Mahieu.