Les travaux dureront deux ans
Deux ans et 1,6 million d’euros seront nécessaires pour les travaux de rénovation et d’extension de l’Hôtel de ville de Combourg, qui devraient commencer en octobre. Durant cette période, les services de la mairie resteront ouverts au public.
La municipalité de Combourg porte en projet la rénovation et l’extension de l’Hôtel de ville, depuis 2015. Projet qu’elle vient de valider lors de son dernier conseil municipal. La maîtrise d’oeuvre a été attribuée au cabinet Gautier-Guilloux de Rennes, pour un montant prévisionnel des travaux qui porte sur 1 628 993 € hors taxes.
Une mise aux normes indispensable
Qu’est-ce qui va changer ? En premier lieu, sur le bâtiment existant, le rez-dechaussée accueillera les services techniques et archives. Au premier niveau du bâtiment, les bureaux actuels seront maintenus avec une liaison horizontale vers l’extension. Le salon d’honneur, situé au 2e niveau, sera desservi par un ascenseur et un escalier de secours.
En lieu et place des actuels services techniques, un hall de liaison sera établi entre le bâtiment existant et l’ancienne caserne. Il fera office d’accueil général de la mairie avec le bureau du garde champêtre. Un ascenseur permettra la desserte de tous les niveaux du bâtiment existant et de l’extension sur l’ancienne caserne.
Un nouveau bâtiment
Sur l’ancienne caserne, dans la partie qui sera nouvellement construite, se trouveront au rez-de-chaussée : le service de l’état civil, une salle de réunion et le centre communal d’action sociale (CCAS) avec un accès indépendant donnant sur le boulevard du Mail.
Le premier étage sera composé d’une salle de réunion pour les élus, de deux bureaux, d’une salle de réunion, des locaux techniques, d’une salle pour le personnel et d’une zone d’archives. Une passerelle ouverte surplombant l’accueil assurera la liaison vers le 1er étage du bâtiment existant.
Au total, 1 176 m² seront dédiés à cette réhabilitation : 777 m² de surface plancher pour les constructions neuves et 399 m² pour la surface rénovée du bâtiment existant.
Les travaux débutent en octobre
Les travaux sont envisagés en deux phases. La première (la tranche ferme) commencera début octobre par la démolition de l’ancienne caserne des pompiers, ainsi que les locaux des actuels services techniques, avec à suivre la construction de l’extension sur l’ancienne caserne « mais non compris la partie hall d’accueil. » La durée travaux est estimée à 11 mois.
Les travaux de cette tranche ferme, d’un montant de 1 051 000 € seront financés de la façon suivante : autofinancement 931 000 € et subventions au titre de la DETR (dotation d’équipement des territoires ruraux) de 30 % (avec un plafond de dépenses de 400 000 €) soit 120 000 €.
L’accueil du public délocalisé
La deuxième phase de travaux (tranche conditionnelle) comprendra la construction du hall de liaison entre les deux bâtiments, la rénovation du bâtiment existant.
Pendant cette période « la totalité de la mairie sera inaccessible au public », confirme le maire Joël Le Besco. Les services seront redéployés dans la partie neuve avec certainement un accueil délocalisé côté boulevard du Mail. Cet espace sera composé de 15 bureaux et de 2 salles de réunion (dont une de 50 m2 qui pourra accueillir les conseils municipaux et les cérémonies de mariage). La durée des travaux, estimée à 7 mois, fera l’objet d’une demande de subvention au titre de la DETR en 2018.