Le conseil approuve la vente du terrain du Goulet à Heurus

Lors de sa séance du 27 novembre, le conseil municipal a retenu l’offre présentée par la société Heurus pour la réalisation du projet de résidence services senior sur le site du Goulet (voir Le Pays Malouin du 7 décembre). 103 logements

Le terrain, situé boulevard de la Plage, couvre une surface totale de 6 340 m². Ces parcelles avaient été acquises en 2000 et 2005 pour la somme totale non réactualisée de 154 802,17 € afin d’y construire un EHPAD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes).

Le projet de résidence séniors de la société Heurus prévoit la réalisation de 103 logements (16 T1, 67 T2 et 20 T3), soit 4 417 m² de surface habitable ainsi que 794 m² de services. L’emprise au sol du projet est de 2 132 m² plus 2 676 m² d’espaces verts.

750 000 € hors taxes

« L’avis des Domaines est en net recul par rapport à celui de 2015. À cette date, le prix de vente de ce terrain avait été fixé à 750 000 € hors taxes. Il est proposé de maintenir ce prix pour la présente vente », indique le maire, Michel Penhouët.

Une clause sera insérée dans l’acte à venir, stipulant que tous les frais engagés par l’acquéreur dans ce dossier, pour sa candidature comme pour l’obtention du permis de construire (frais d’architecte, d’études diverses…) resteront à la charge de ce dernier même en cas de non-obtention du permis de construire ou en cas de recours contre celuici. Par ailleurs, le bénéficiaire versera une indemnité d’immobilisation de 37 500 euros qui demeurera acquise à la commune en cas de non-réalisation de l’opération. Sophie Guyon, élue de la minorité, demande des éclaircissements sur ce dernier point. « Cela signifie qu’en cas de non-réalisation du projet par la faute de la société Heurus, cette dernière devra verser 37 500 € à la commune », précise le maire.

Au final, le conseil approuve la vente à l’unanimité.