DERNIÈRE PHASE DE CONCERTATION AUTOUR DU P.L.U.
Lundi dernier, dans le cadre de la concertation relative à l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme (PLU), les torreillans étaient invités à venir découvrir la dernière phase de cette procédure.
Monsieur le Maire, après avoir remercié les personnes présentes, rappelait en introduction que la révision de notre POS en PLU s’inscrit dans le cadre des nouvelles dispositions de la loi SRU, relative à la solidarité et au renouvellement urbain. En cohérence avec les orientations du SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale), les dispositions de la loi Littoral ainsi que les prescriptions de notre PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondation), ce nouveau document porté par un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), sera un outil essentiel de planification pour l’aménagement durable de notre territoire.
Pour sa part, Sandrine Capeille du cabinet « Archiconcept », après avoir rappelé les objectifs fixés par le PADD, présentait le nouveau plan de zonage du territoire, justifiait les dispositions générales d’aménagement propres à chaque zone et développait en fin d’exposé, les projections de population pour les quinze prochaines années. Globalement, il n’y a pas d’évolution majeure dans la destination des surfaces. Les zones urbaines, simplifiées pour une meilleure lisibilité et les zones à urbaniser à court et long terme restent identiques. Les zones naturelles (26%) en intégrant la trame verte et bleue du territoire voient leur superficie légèrement augmenter au détriment des zones agricoles (61%). L’ouverture volontairement maîtrisée de l’urbanisation devrait selon les projections enrichir notre population d’un millier d’habitants supplémentaires. L’exposé terminé, le « jeu des questions-réponses » permettait à Monsieur le Maire d’aborder plus précisément des points comme le projet de renouvellement urbain sur « l’îlot Pasteur », la problématique du logement social sur des territoires contraints, le dynamisme de la zone d’activité économique ou la mise en oeuvre du projet « Coeur de station » à la plage. Prochaines étapes : arrêt de la procédure, présentation au conseil municipal puis au conseil de la communauté urbaine pour validation. Enfin, l’ouverture à l’enquête publique sera l’occasion pour les torreillans d’exprimer leur opinion sur ce projet avant son adoption définitive