La région Occitanie profite des faibles taux
Construction • La construction de logements toujours dopée par les taux bas et les aides
La construction de logements neufs se porte de mieux en mieux en France, avec des mises en chantier qui s'étoffent mois après mois, grâce à des taux de crédit immobilier historiquement faibles et des aides publiques plus favorables.
Les mises en chantier de logements neufs ont continué à progresser de juillet à septembre, en hausse de 7,4% à 82.400 unités, par rapport à la même période un an plus tôt, a annoncé vendredi le ministère du Logement.
Au plan géographique, les régions où la construction de logements neufs repart le plus fort sur les douze mois écoulés à fin septembre sont la Bretagne (+25,1%) le Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées (+24,3%), l'Île-deFrance (+21,9%) et les Pays de la Loire (+16,4%).
Les permis de construire pour des logements neufs ont bondi de 17,3% à 119.300 sur ces mêmes trois mois, comparé à un an auparavant, détaille un communiqué.
Sur la période de douze mois achevée fin septembre, les mises en chantier progressent de 8,1% à 367.000, contre 363.500 un mois plus tôt.
Quant au nombre de permis de construire enregistrés sur ces mêmes douze mois, il s'étoffe lui aussi à 432.300, contre 417.800 à fin août.
"Ces très bons résultats nous le confirment: la reprise du secteur de la construction est robuste et durable", a commenté dans un communiqué Emmanuelle Cosse, la ministre du Logement.
"C'est une excellente nou- velle pour le logement et pour l'emploi, qui nous encourage à poursuivre et à renforcer encore notre action au cours des prochains mois", at-elle ajouté.
La construction bénéficie depuis des mois de conditions d'emprunt exceptionnelles: les taux de crédit immobilier sont tombés à 1,41% en moyenne en septembre.
"Il ne faut pas pour autant céder à l'euphorie", car "un retournement du marché reste possible", a averti toutefois Olivier Eluère, économiste de Crédit Agricole SA, dans une note publiée mercredi. Si "les revenus des ménages se sont améliorés, grâce à une inflation quasinulle, les anticipations à moyen terme restent médiocres", et en outre les prix demeurent "très élevés", a-til ajouté.
L'activité commerciale des promoteurs, publiée ces derniers jours, montre en tout cas des perspectives favorables.
Le groupe Nexity attend désormais une progression supérieure à celle du marché français en 2016, qu'il estime entre +15 et +20%, aux alentours de 120.000 réservations.
"Le marché résidentiel français poursuit sur sa dynamique, porté par les taux d'intérêt très bas, par l'efficacité des mesures de soutien au logement, et par un appétit croissant des Français pour la pierre" a affirmé mercredi son PDG, Alain Dinin.
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