Le Petit Journal - L'hebdo du Lot-et-Garonne
Première étude du territoire pour l’OPAH-RU
Lundi 10 10 avait lieu dans les locaux de la Cté le premier diagnostic de l’étude pré-opérationnelle OPAHRU conduite par Daouda Diarra et Tony Jaubertie du cabinet Soliha Nouvelle Aquitaine en présence de Benjamin Glemin représentant la DDT/ANAH et des maires des communes concernées. En mai 2021 la commune, la Cté de Cnes Lot et Tolzac, le Département et l’Etat ont signé la convention d’adhésion «Petite ville de demain» qui se matérialise en Opération de revitalisation du territoire (ORT). L’étude préopérationnelle porte sur 3 phases : phase 1 : Diagnostique et analyse du territoire. Phase 2 : Enjeux et stratégie opérationnelle. Phase 3 : Rédaction du projet de convention. À l’aide d’un diaporama Daouda Diarra explique que la population présente un solde migrateur négatif. Sur le territoire Castelmoron et Verteuil ont 33% de population de plus de 65 ans, en Lot et Tolzac, 28.7% de la population a plus de 65 ans contre 26.2% en Lot et Garonne, sur le territoire Lot et Tolzac, 794 ménages ont 1 enfant et 1096 ménages n’ont qu’une seule personne. Il faut développer l’offre locative afin de pouvoir accueillir des ménages avec enfants. Brugnac et Pinel
Hauterive ont le niveau de vie le plus élevé sur le territoire, à Verteuil, Tombeboeuf et Saint Pastour 1 ménage sur 3 vit sous le seuil de pauvreté. Concernant le parc de logements, 73.1% des logements sont occupés par leurs propriétaires sur le Lot et Tolzac, 34.5% par des locataires, 534 logements sont vacants. Il convient d’agir sur le «mal logement des propriétaires occupants et des locataires du parc privé., il faut définir les modalités de reconquête du parc dégradé et vacant. Le prix médian des logements est de 1120€ le M2 de surface habitable. Sur le parc de logements de la Communauté de communes Lot et Tolzac 1102 sont éligibles aux aides de l’ANAH, 332 propriétaires ont des revenus modestes, 770 des revenus très modestes.