Le Petit Journal - L'hebdo du Pays Toulousain
Les axes forts du nouveau projet urbain à l’est de Toulouse, site CEAT - Guillaumet
Toulouse Métropole
Le protocole d’accord passé entre l’État et Toulouse Métropole sur la cession, à celleci, du site Guilaumet qui abritait le CEAT a été présenté mardi 16 février avant son approbation lors du conseil de la métropole jeudi 18 février. « Un dossier structurant en terme de renouvellement de la ville avec des enjeux urbanistiques forts », c’est ainsi que Jean-Luc Moudenc, maire de Toulouse et président de Toulouse Métropole entouré du préfet Pascal Mailhos a introduit la présentation du futur projet urbain envisagé sur le site occupé jusqu’en 2000 par le Centre d’Essais Aéronautiques de Toulouse (CEAT). Pour lancer le renouveau de ce quartier, la métropole devait acquérir le foncier. En 2011, la Ville de Toulouse avait engagé des discussions avec l’État en vue d’acheter ce périmètre. Cela c’était concrétisé le 9 janvier 2014 par la venue du Président de la République à Toulouse pour signer le protocole de cession à Toulouse Métropole du site, appelé aussi site Guillaumet. En mars 2014, l’équipe municipale a souhaité revoir ce projet avec la Préfecture afin qu’il réponde mieux aux attentes et aux besoins de Toulouse et des riverains. Les négociations avec l’État ont abouti à l’acquisition d’un lot de 13,2 hectares pour un montant fixé à 15,21 millions d’euros. Sur les 99 000 m2 construits, 78 % seront dédiés au logement. L’offre sera diversifiée : logement social en location, logements dédiés à l’accession à la propriété dont une partie en accession sociale. Les nouveaux bâtiments tiendront compte des tissus urbains actuels autour du site : hauteur limitée des bâtis, placettes, espaces verts, passages piétons... 17 200 m≈ d’équipements sportifs extérieurs (stade, tennis) existants seront conservés. 21 000 m≈ d’équipements créés seront des équipements publics et des services qui bénéficieront aux nouveaux résidents et habitants du quartier : bureaux, surfaces commerciales de distribution, surfaces d’activités de service à la personne (cabinets et centres médicaux…), équipements publics et privés, équipements sportifs couverts. Si Toulouse Métropole achète la superficie, elle va confier son aménagement à une équipe choisie après un appel d’offre qui sera lancé cet été et qui aura à sa charge la réalisation du programme. Préalablement à l’attribution de la concession d’aménagement, ce projet urbain va faire l’objet d’une large concertation avec la population. Une première réunion publique a eu lieu vendredi 19 février à 20 heures à la Maison de la citoyenneté Est, avenue du Parc à Toulouse. Puis la métropole organisera des ateliers thématiques. Le Conseil de Toulouse Métropole s’est réuni jeudi 18 février 2016, présidé par Jean-Luc Moudenc, président de Toulouse Métropole. De nombreuses délibérations étaient l’ordre du jour mais à l’extérieur de l’Espace Vanel, près de 200 agents de Toulouse Métropole se sont réunis pour dénoncer le regroupement des Régions qui éloigne le service public des citoyens et combattre les effets de cette réforme. Une délégation a été reçue par les élus et l’administration de Toulouse Métropole. Ils ont obtenu de la part de Toulouse Métropole l’engagement d’assister à des réunions tripartites qui permettront la négociation des conditions de transfert. Pour obtenir ce même engagement de la part du Conseil Départemental, les agents se rassembleront à nouveau le 9 mars devant le Conseil Départemental.