Crédit : est-ce le moment de se lancer ?

Tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier se posent actuellement la question suivante : est-ce le bon moment pour se lancer ?

En effet, la hausse des taux de crédit immobilier continue. Sur les barèmes reçus en ce tout début de mois, des augmentations de 20, voire 30 centimes pour la plupart des établissements sont constatés. D’autres, maintiennent leurs barèmes. La hausse des taux est donc la règle, la stabilité l’exception. Le taux moyen sur 20 ans passe de 1,90% en septembre à 1,95% aujourd’hui. Les acquéreurs avec les meilleurs dossiers peuvent obtenir un taux à 1,48% avant négociation. Cependant, ces ne sont pas une surprise au vu de la hausse du coût de l’argent.

C’est pourquoi, selon Cécile Roquelaure, directrice des études d’Empruntis : «C’est plus que jamais le moment de se lancer et de concrétiser son projet. ». Pour mieux négocier, elle conseille cependant de présenter un dossier avec une épargne résiduelle substantielle.

Et bonne nouvelle pour le marché immobilier, le taux d’usure a été relevé de 48 centimes et passe désormais pour les crédits de 20 ans (et plus) à 3,05%. «Cela va redonner une bulle d’air au marché et aux emprunteurs dont les projets étaient bloqués», renseigne Cécile Roquelaure. En effet, le taux d’usure était responsable du rejet d’une grande des dossiers de crédit.