Le Petit Journal - L’hebdo local de l’Ariège
Le Plan Local d’urbanisme Intercommunal présenté à la population
L’avancement du PLUI, (Plan Local d’urbanisme Intercommunal) vient d’être présenté à la population de la communauté de communes.
Après un diagnostic territorial qui recensait les atouts, les contraintes et les potentiels du territoire, et un projet qui mettait en lumière les grands objectifs en matière d’aménagement pour le territoire d’arize Lèze à horizon 2035, le PLUI est entré dans une phase plus concrète, la traduction réglementaire des orientations inscrites dans le Projet d’aménagement et de Développement Durables (PADD).
Trois grands documents sont en cours d’élaboration, ils encadreront à terme l’implantation des constructions, leur aspect extérieur, l’imperméabilisation des sols, le traitement des limites, …
- le document graphique qui définit les zones ;
Le nouveau PLUI intègrera les nouveaux objectifs nationaux en matière de réduction de la consommation d’espace agricole, naturel ou forestier, de préservation de la trame verte et bleue et de développement durable notamment. Des évolutions en matière de délimitation des zones, de règles en matière de constructibilité au sein
des zones Agricoles et Naturelles, de limitation de l’imperméabilisation des sols et d’intégration de règles en matière de construction durable, sont à prévoir.
N’hésitez pas à venir compléter les registres de concertation présents en mairie et au siège de la communauté de commune ou à faire vos propositions sur l’adresse mail : plui.ccal@gmail.com
L’ensemble des documents validés par les élus sont également consultables sur le site internet de la communauté de communes : www.arize-leze.fr/elaboration-en-cours-plui-arizeleze
- le règlement écrit qui fixe les règles en matière d’occupation et d’utilisation du sol;
- les Orientations d’aménagement
et de Programmation.
Quelles évolutions par rapport aux règles actuelles ?
L’élaboration de ce document est une volonté de la collectivité d’élaborer un nouveau projet de territoire prenant en compte les défis actuels (le réchauffement climatique, la préservation des terres agricoles) et les nombreuses lois (ALUR, Climat, Résilience, …). C’est pourquoi il s’élabore en association avec les services de l’état, les chambres consulaires, le Conseil Départemental, etc. Ceux-ci sont les garants du cadre général et de la bonne traduction dans le PLUI des règles nationales et régionales.