Habitation : hausse des risques

La tempête Xynthia, en 2010, l’a dramatiquement rappelé : les inondations constituent le premier risque naturel en France. Désormais, plus d’une maison sur dix (5 millions de logements) est située en zone inondable. « Un risque, qui va s’alourdir avec le réchauffement climatique et la multiplication des inondations. Ce qui renchérira le prix des assurances habitala tions », estime le fondateur du comparateur Assurland.

Attention à « l’effet prix » C’est d’autant plus regrettable pour nos concitoyens que c’est l’une des rares assurances dont le prix n’a pas augmenté plus vite que l’inflation ces dernières années. Grâce à la loi Hamon, entrée en vigueur le 1er janvier 2015, qui permet de résilier son contrat à tout moment, après 12 mois d’engagement. Mais dans votre négociation avec l’assureur, soyez vigilants sur le montant des franchises.

Par exemple, sur la garantie « perte de denrées », cas de panne du réfrigéra- teur, certains assureurs peuvent vous réclamer une franchise de 115 euros… Surtout, surveillez les exclusions de garantie, les modes et plafonds d’indemnisation (remboursement à neuf ? Et sous quelles conditions ?) pour vos biens volés, détruits ou abîmés.

Par ailleurs, pour les objets de valeur ( bijoux, montres…), il faut apporter des preuves de ces possessions : factures, photos… et sauf cas particulier, le remboursement ne dépassera pas 50 % du montant de la valeur totale.

Au final, une assurance habitation à petit prix peut s’avérer plus coûteuse qu’une formule aux mensualités plus élevées, mais à la couverture plus étendue. D’ailleurs, les assureurs proposent désormais des garanties supplémentaires pour couvrir les « incidents » de la vie : prise en charge de frais d’avocat, de garde d’enfant ou de rapatriement, par exemple.