Achat immobilier et petits travaux, les solutions de financement ZOOM

Vous avez eu le coup de coeur pour une maison mais il y a de la peinture à faire, une cloison à abattre ou une cuisine à changer ? Apport personnel, prêt conso ou prêt immobilier avec travaux, on passe en revue vos options de financement.

Àmoins de jeter son dévolu sur une habitation flambant neuve, il est fréquent de devoir réaliser quelques petits travaux pour mettre son futur logement à son goût. Or, si les rénovations énergétiques bénéficient d’aides publiques, ce n’est pas le cas des simples « rafraîchissements » intérieurs. Que ce soit pour donner un coup de jeune à la cuisine ou à la salle de bains ou agrandir le séjour en cassant une cloison, il va falloir mettre la main au portefeuille…

1/ Mobiliser son épargne

C’est en général plus avantageux de pouvoir compter sur ses deniers personnels. « Plutôt que d’utiliser tout votre apport disponible dans le cadre de votre emprunt immobilier, vous pouvez choisir d’en conserver une partie pour financer ces petits travaux » , nous explique Philippe Buyens, directeur général du réseau immobilier Capifrance. Bien entendu, il faut pour cela avoir une marge de manoeuvre financière suffisante. De même, vider votre livret A pour l’occasion ne serait pas judicieux. Il y a donc un équilibre à

Ne sous-estimez pas les « petits » travaux