Nativ Origin
192 appartements, du studio au 4 pièces
● De 166 000 € à 343 000 €
● Livraison : 4e trimestre 2014
● Contact au 0 800 20 02 33.
● LOCALISATION Dans le quartier de Bacalan, à proximité immédiate des Bassins à flot, futur port de plaisance. La ligne B du tramway passe à proximité, permettant de rejoindre la place des Quinconces en seulement 10 minutes. ASPECT DU PROGRAMME Le programme, qui a reçu la Pyramide d’Argent, fait partie d’un projet d’envergure réalisé par l’architecte Nicolas Michelin. La structure s’inspire des formes industrielles déjà présentes, avec des passerelles à l’intérieur d’un jardin couvert, accessible uniquement aux résidents. Label BBC. APPARTEMENTS ANALYSÉS Le premier 3 pièces démarre à 218000 €. Au 4e étage, avec une exposition au nord, il présente une surface de 57,37m2. Au 1er étage, un 3 pièces de 66,96m2 orienté est/ouest est vendu, de son côté, 226070 € (parking de 17 000 € inclus), soit 3122 €/m2. Loyer estimé autour de 700 €. L’OPINION DU REVENU Ce quartier, qui abritait les docks, va connaître une métamorphose complète d’ici les vingt prochaines années. Investir dans le cadre du dispositif Scellier, social ou intermédiaire, peut constituer un pari gagnant à long terme, avec la promesse d’un rendement brut de 3,7 %.
★★★ 3, rue Achard, Bordeaux