Na­tiv Ori­gin

Le Revenu - Mensuel Placement - - IMMOBILIER BANC D’ESSAI -

192 ap­par­te­ments, du stu­dio au 4 pièces

● De 166 000 € à 343 000 €

● Li­vrai­son : 4e tri­mestre 2014

● Contact au 0 800 20 02 33.

● LO­CA­LI­SA­TION Dans le quar­tier de Ba­ca­lan, à proxi­mi­té im­mé­diate des Bas­sins à flot, fu­tur port de plai­sance. La ligne B du tram­way passe à proxi­mi­té, per­met­tant de re­joindre la place des Quin­conces en seule­ment 10 mi­nutes. AS­PECT DU PRO­GRAMME Le pro­gramme, qui a re­çu la Py­ra­mide d’Ar­gent, fait par­tie d’un pro­jet d’en­ver­gure réa­li­sé par l’ar­chi­tecte Ni­co­las Mi­che­lin. La struc­ture s’ins­pire des formes in­dus­trielles dé­jà pré­sentes, avec des passerelle­s à l’in­té­rieur d’un jar­din cou­vert, ac­ces­sible uni­que­ment aux ré­si­dents. La­bel BBC. AP­PAR­TE­MENTS ANA­LY­SÉS Le pre­mier 3 pièces dé­marre à 218000 €. Au 4e étage, avec une ex­po­si­tion au nord, il pré­sente une sur­face de 57,37m2. Au 1er étage, un 3 pièces de 66,96m2 orien­té est/ouest est ven­du, de son cô­té, 226070 € (par­king de 17 000 € in­clus), soit 3122 €/m2. Loyer es­ti­mé au­tour de 700 €. L’OPI­NION DU RE­VE­NU Ce quar­tier, qui abri­tait les docks, va connaître une mé­ta­mor­phose com­plète d’ici les vingt pro­chaines an­nées. In­ves­tir dans le cadre du dis­po­si­tif Scel­lier, so­cial ou in­ter­mé­diaire, peut consti­tuer un pa­ri ga­gnant à long terme, avec la pro­messe d’un ren­de­ment brut de 3,7 %.

★★★ 3, rue Achard, Bor­deaux

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