Nantes

“Confi­dences sur parc”

Le Revenu - Mensuel Placement - - IMMOBILIER -

66 ap­par­te­ments, du stu­dio au 4 pièces De 92 000 à 262 000 € et plus Li­vrai­son : 4e tri­mestre 2015 Contact au 0 811 330 330. LO­CA­LI­SA­TION La ré­si­dence est si­tuée dans le quar­tier Breil-Bar­be­rie, à 400 mètres des 12 hec­tares du Parc de Pro­cé et à deux pas du centre com­mer­cial Pierre-de-Cou­ber­tin. La ligne d’au­to­bus 54 passe au pied de la ré­si­dence et le tram­way se trouve à 10 mi­nutes à pied en­vi­ron. AS­PECT DU PRO­GRAMME Au coeur d’un parc clas­sé, l’en­semble à l’ar­chi­tec­ture contem­po­raine épou­se­ra la pente na­tu­relle du ter­rain sur 5 étages. Les log­gias et les ter­rasses en at­tique dis­po­se­ront de vues dé­ga­gées. Pres­ta­tions soi­gnées et RT 2012. AP­PAR­TE­MENTS ANA­LY­SÉS Au 3e étage, un 2 pièces de 43,5 m2 avec bal­con ex­po­sé au nord-ouest est pro­po­sé à la vente au prix de 148 000€ (par­king d’une va­leur de 15000€ en plus), soit 3400€/m2. Au 1er, un 3 pièces de 60,2 m2 ex­po­sé au sud-est vaut 219000 €, soit 3640€/m2. L’OPI­NION DU RE­VE­NU Cette adresse est in­té­res­sante pour in­ves­tir dans « la ville pré­fé­rée des Fran­çais », avec un ren­de­ment tou­te­fois qui se­ra li­mi­té à 3,3 %. On peut re­gret­ter néan­moins la den­si­té du fon­cier de l’autre cô­té du bou­le­vard Pierre- deCou­ber­tin.

★★★ 57, bou­le­vard Pierre-de-Cou­ber­tin

Newspapers in French

Newspapers from France

© PressReader. All rights reserved.