Ache­tez, mais faites vite !

Re­montent. Le Re­ve­nu vous conseille sur les meilleures stra­té­gies à suivre.

Le Revenu - Mensuel Placement - - LA UNE -

Ce­la ne fait plus l’ombre d’un doute, le ca­len­drier est fa­vo­rable pour in­ves­tir dans l’im­mo­bi­lier. Dans un mar­ché ca­rac­té­ri­sé par un ra­len­tis­se­ment gé­né­ra­li­sé des ventes de ré­si­dences prin­ci­pales, de ré­si­dences se­con­daires et d’in­ves­tis­se­ments lo­ca­tifs, les ac­qué­reurs sol­vables sont en po­si­tion de force pour faire pas­ser leurs offres. La baisse de la de­mande s’étant ac­com­pa­gnée d’une ra­ré­fac­tion de l’offre, les prix ne se sont pas ef­fon­drés. En 2013, ils ont re­cu­lé de 2,9 % en moyenne dans l’an­cien, se­lon la Fé­dé­ra­tion na­tio­nale de l’im­mo­bi­lier (Fnaim), et de 1,6 % dans le neuf se­lon la Fé­dé­ra­tion des pro­mo­teurs im­mo­bi­liers (FPI). Bien sûr, les ob­ser­va­teurs semblent s’ac­cor­der sur une baisse des prix à ve­nir de 2 à 5 % en 2014. Mais à trop at­tendre une nou­velle baisse des prix, vous ris­quez de prendre de plein fouet une éven­tuelle re­mon­tée des taux d’in­té­rêt. Les condi­tions de cré­dit, ex­trê­me­ment in­té­res­santes au­jourd’hui, de­vraient en ef­fet se dur­cir au cours des pro­chains mois.

N’en dé­plaise donc aux cas­sandres, l’im­mo­bi­lier de­meure un pla­ce­ment de choix si l’on prend cer­taines pré­cau­tions. Notre guide vous aide à pro­fi­ter des condi­tions de mar­ché et à sai­sir les op­por­tu­ni­tés se­lon votre pro­fil. Vous y trou­ve­rez les clés d’une tran­sac­tion réus­sie dans l’an­cien (p. 56), dans le neuf (p. 62) et nos conseils pour fi­nan­cer au mieux votre pro­jet (p. 66). Vous sou­hai­tez ache­ter pour louer ? Pen­sez aux ré­si­dences se­niors. Avec un prix d’en­trée de l’ordre de 100 000 eu­ros, elles peuvent vous as­su­rer un ren­de­ment at­trayant sans le moindre ef­fort. Dos­sier réa­li­sé par la ré­dac­tion du Re­ve­nu, avec Ariane Artinian, Mar­tine De­noune et Fré­dé­rique Jour­daa.

Newspapers in French

Newspapers from France

© PressReader. All rights reserved.