Le cas particulier des propriétés d’exception
Le contrôle des évaluations des “propriétés d’exception” est très délicat. Il s’agit des demeures classées ou inscrites, c’est-à-dire des châteaux, manoirs ou résidences présentant un intérêt historique ou architectural. Difficiles à vendre et d’un entretien coûteux, elles ne peuvent être estimées selon des critères communs. De plus, il n’existe pas de références qui constitueraient des éléments de comparaison suffisamment fiables pour le propriétaire désireux de réaliser une évaluation au plus juste. C’est la raison pour laquelle la Direction des impôts conseille à ses agents de n’envisager une révision des valeurs déclarées qu’avec “circonspection” et de tenir compte des contraintes inhérentes à ces biens.
