L’in­ves­tis­se­ment lo­ca­tif Du­flot

Le Revenu - Mensuel Placement - - IMPÔTS 2015 -

Si vous avez investi du 1er jan­vier 2013 au 31 août 2014 dans un lo­ge­ment neuf (ou as­si­mi­lé) pour le louer, vous pou­vez, sous condi­tions, bé­né­fi­cier du dis­po­si­tif d’in­ves­tis­se­ment lo­ca­tif Du­flot.

La ré­duc­tion d’im­pôt est de 18% (29% en ou­tre­mer) éta­lée sur neuf ans. L’as­siette de la ré­duc­tion cor­res­pond au prix de re­vient du lo­ge­ment re­te­nu dans la double li­mite de 5500 eu­ros par mètre car­ré de sur­face ha­bi­table et d’un pla­fond de 300000 eu­ros.

Dans l’hy­po­thèse d’un in­ves­tis­se­ment par l’in­ter­mé­diaire d’une SCPI, la ré­duc­tion d’im­pôt est cal­cu­lée sur 95 % du mon­tant des ver­se­ments re­te­nus dans la li­mite de 300000 eu­ros.

L’in­ves­tis­se­ment lo­ca­tif Pi­nel

La loi de fi­nances pour 2015 a ap­por­té quelques mo­di­fi­ca­tions au dis­po­si­tif Du­flot et l’a re­bap­ti­sé Pi­nel pour les ac­qui­si­tions réa­li­sées à comp­ter du 1er sep­tembre 2014.

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