Ache­ter dans une ré­si­dence avec ser­vices

Plus de 4 % de ren­de­ment et des avan­tages fis­caux, pas éton­nant que les Ehpad et autres ré­si­dences de ser­vice soient à la mode. Avant de si­gner, exa­mi­nez la so­li­di­té de l’ex­ploi­tant et les condi­tions de re­vente.

Le Revenu - Mensuel Placement - - IMMOBILIER ENQUÊTE -

Les ré­si­dences avec ser­vices peuvent être ré­ser­vées aux étu­diants, aux tou­ristes, aux se­niors ou aux per­sonnes qui ont be­soin de soins (Ehpad). Le prix com­prend l’achat de l’ap­par­te­ment, du mo­bi­lier et, se­lon les contrats, une par­tie ou non des lo­caux col­lec­tifs. Les prix va­rient se­lon la ca­té­go­rie de la ré­si­dence. Les prix des stu­dios dans des ré­si­dences étu­diantes os­cil­lent entre 80000 à 120000 eu­ros. Dans les ré­si­dences de tou­risme, il faut comp­ter 100000 eu­ros mi­ni­mum, et 115000 eu­ros dans les Ehpad. cré­dits clas­siques de 0,3 à 0,7 point. Ils sont in­té­res­sants pour les per­sonnes for­te­ment im­po­sées qui peuvent dé­duire un maxi­mum d’in­té­rêts de leurs re­ve­nus du­rant neuf ans. Vé­ri­fiez le taux net du contrat d’as­su­rance vie au­quel le cré­dit est ados­sé.

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