Bordeaux

Flam­bée des prix et baisse de la ren­ta­bi­li­té

Le Revenu - Mensuel Placement - - SOMMAIRE -

Par­mi les grandes villes, c’est Bordeaux qui a en­re­gis­tré la plus forte hausse des prix en 2016: 6,6 %, se­lon Meilleur­sA­gents.com. Qua­li­té de vie, pro­jets de ré­no­va­tion ur­baine d’am­pleur, ins­crip­tion sur la liste du pa­tri­moine mon­dial de l’Unes­co… l’ag­glo­mé­ra­tion a tout pour plaire. Sans par­ler de la ligne à grande vi­tesse (LGV), qui va la mettre à deux heures de la ca­pi­tale. Tous ces atouts ne laissent pas in­dif­fé­rents les in­ves­tis­seurs et nombre de Pa­ri­siens qui re­cherchent de l’an­cien de qua­li­té loin des prix de la ca­pi­tale.

Gros suc­cès du Pinel sur le site des Bas­sins à flot

Les pro­grammes neufs dans le sec­teur des Bas­sins à flot, quar­tier en pleine mu­ta­tion, ont at­ti­ré les in­ves­tis­seurs qui pro­fitent ici du dis­po­si­tif Pinel et d’un ren­de­ment de 2,5 à 3,2%. Dans l’an­cien, les prix s’en­volent : 4300 eu­ros le mètre car­ré en moyenne dans le centre-ville. Quar­tier Saint-Seu­rin, à quelques pas de la ba­si­lique, un stu­dio de 14 m² avec ter­rasse est af­fi­ché à 252000 eu­ros (!), un se­cond de 27 m², proche du jar­din pu­blic, qui pour­ra être loué 500 eu­ros, est pro­po­sé à 199000 eu­ros. Plus abor­dables, les quar­tiers des Char­trons et du Ba­ca­lan, des­ser­vis par le tram­way, sé­duisent aus­si les pros­pec­teurs. Les prix va­rient de 2800 à 3600 eu­ros le mètre car­ré.

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