Hausse des prix de 2% par an, hors in­fla­tion, de­puis 1996

Le Revenu - Mensuel Placement - - À RETENIR -

Le prix moyen des fo­rêts non bâ­ties a pro­gres­sé de 2,1% en 2016, à 4100 eu­ros l’hec­tare, se­lon la So­cié­té fo­res­tière et la Fé­dé­ra­tion na­tio­nale des Sa­fer. En va­leur réelle, c’est-à-dire hors in­fla­tion, il a pro­gres­sé de 49% entre le point bas de 1996 et 2016, soit un gain an­nuel moyen de 2%, mais se si­tue tou­jours à 36% en des­sous du pic de 1981. Seule la ré­gion ouest affiche un prix en baisse, à 4590 eu­ros (– 11,8%), re­joi­gnant ain­si ce­lui de la ré­gion est, stable (4610 eu­ros). La pro­gres­sion la plus mar­quée concerne les fo­rêts du nord-bas­sin pa­ri­sien (+ 5,5%), à 6370 eu­ros. Dans le sud-ouest, les prix y sont les moins éle­vés, à 2690 eu­ros (+ 3,1%). Notre opi­nion: un in­ves­tis­se­ment de long terme ré­ser­vé aux amou­reux de la na­ture.

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