Les rendez-vous du Revenu

L’investisseur locatif a 45 ans et vit en couple (73 % d’entre eux). Le revenu moyen du foyer est de 70 300 euros, selon une enquête annuelle du Crédit Foncier. Il préfère les appartements (92 %) aux maisons (8 %) et son bien a une surface moyenne de 45 mètres carrés (58 % des logements loués sont des studios ou des deux pièces). Au premier semestre 2017, le coût moyen des biens était de 168 000 euros, financé souvent sans apport ou avec une faible participation, sur une durée moyenne de vingt ans et cinq mois. Dans le neuf, l’investissement est souvent réalisé loin du domicile, avec la fiscalité pour première motivation. Dans l’ancien, il se fait pour l’essentiel à proximité du domicile de l’investisseur, dont l’objectif premier est de se constituer un complément de revenus en vue de la retraite. Notre opinion : la fiscalité ne doit jamais être votre unique motivation.