Les ren­dez-vous du Re­ve­nu

Le Revenu - Mensuel Placement - - SOMMAIRE - NUMÉRO SPÉCIAL - NOVEMBRE 2017 -

L’in­ves­tis­seur lo­ca­tif a 45 ans et vit en couple (73 % d’entre eux). Le re­ve­nu moyen du foyer est de 70 300 eu­ros, se­lon une en­quête an­nuelle du Cré­dit Fon­cier. Il pré­fère les ap­par­te­ments (92 %) aux mai­sons (8 %) et son bien a une sur­face moyenne de 45 mètres car­rés (58 % des lo­ge­ments loués sont des stu­dios ou des deux pièces). Au pre­mier se­mestre 2017, le coût moyen des biens était de 168 000 eu­ros, fi­nan­cé sou­vent sans ap­port ou avec une faible par­ti­ci­pa­tion, sur une du­rée moyenne de vingt ans et cinq mois. Dans le neuf, l’in­ves­tis­se­ment est sou­vent réa­li­sé loin du do­mi­cile, avec la fis­ca­li­té pour pre­mière mo­ti­va­tion. Dans l’an­cien, il se fait pour l’es­sen­tiel à proxi­mi­té du do­mi­cile de l’in­ves­tis­seur, dont l’ob­jec­tif pre­mier est de se consti­tuer un com­plé­ment de re­ve­nus en vue de la re­traite. Notre opi­nion : la fis­ca­li­té ne doit ja­mais être votre unique mo­ti­va­tion.

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