Les atouts du Gi­rar­din pré­ser­vés

Le Revenu - Mensuel Placement - - FISCALITÉ ENQUÊTE -

Si la loi de fi­nances pour 2018 mo­di­fie consi­dé­ra­ble­ment la fis­ca­li­té de l’épargne, elle ne touche pas au dis­po­si­tif Gi­rar­din. Choi­sir d’in­ves­tir outre-mer vous per­met de ré­duire vos im­pôts jus­qu’en 2020 si vous in­ves­tis­sez dans les dé­par­te­ments d’outre-mer (DOM) et jus­qu’en 2025 pour les col­lec­ti­vi­tés d’outre-mer (COM). La par­ti­cu­la­ri­té de ce dis­po­si­tif est de vous per­mettre d’in­ves­tir l’im­pôt que vous pré­voyez de­voir payer l’an­née sui­vante. Contrai­re­ment aux autres pla­ce­ments de dé­fis­ca­li­sa­tion (FIP, FCPI, So­fi­ca…), vous in­ves­tis­sez à fonds per­dus. La mise en place du pré­lè­ve­ment à la source en 2019 et la non-im­po­si­tion des re­ve­nus per­çus en 2018 ne doivent pas vous faire dou­ter de l’in­té­rêt d’in­ves­tir dans un pro­jet Gi­rar­din. Le lé­gis­la­teur a mis en place un mé­ca­nisme per­met­tant de conser­ver l’avan­tage fis­cal. La ren­ta­bi­li­té du mon­tage est an­non­cée par le pro­mo­teur en Gi­rar­din dès le dé­but de l’opé­ra­tion qui vous in­dique la somme à pla­cer pour ob­te­nir la ré­duc­tion d’im­pôt sou­hai­tée. Se­lon votre si­tua­tion, la ré­duc­tion d’im­pôt vous est in­té­gra­le­ment res­ti­tuée en sep­tembre 2019 ou par­tiel­le­ment si vous per­ce­vez des re­ve­nus ex­cep­tion­nels im­po­sés car non concer­nés par le pré­lè­ve­ment à la source. L’avan­tage fis­cal est concer­né par le pla­fon­ne­ment des niches fis­cales mais bé­né­fi­cie d’un pla­fond spé­ci­fique de 18 000 eu­ros « net de ré­tro­ces­sion de l’avan­tage fis­cal au lo­ca­taire du bien fi­nan­cé », ex­plique Jé­rôme De­vaud, di­rec­teur gé­né­ral dé­lé­gué d’In­ter In­vest. Fi­na­le­ment, vous pou­vez dé­fis­ca­li­ser votre im­pôt jus­qu’à 40 909 eu­ros (ou 52 941 eu­ros pour le Gi­rar­din avec agré­ment fis­cal) car seule une frac­tion du mon­tant in­ves­ti est re­te­nue pour le pla­fon­ne­ment.

Le dis­po­si­tif Gi­rar­din per­met de fi­nan­cer du ma­té­riel outre-mer.

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