Tou­lon

La ville se re­fait une beau­té, les ache­teurs re­viennent

Le Revenu - Mensuel Placement - - SOMMAIRE -

Après

plu­sieurs an­nées de baisse des prix, la ten­dance à la sta­bi­li­sa­tion semble se confir­mer: les prix ne di­mi­nuent plus et les tran­sac­tions ont bien re­pris. Les ef­forts de la mu­ni­ci­pa­li­té pour ra­ni­mer la ville – ré­ha­bi­li­ta­tion du centre his­to­rique, nou­veau cam­pus uni­ver­si­taire, créa­tion du quar­tier de la créa­ti­vi­té et de la connais­sance – portent leurs fruits. Les mi­li­taires cherchent des deux et trois-pièces In­ves­tis­seurs et pri­mo-ac­cé­dants, qui se fai­saient rares, sont de re­tour. La de­mande lo­ca­tive va du studio pour les étu­diants aux deux et trois­pièces pour les jeunes mi­li­taires et les per­sonnes âgées, qui visent de pré­fé­rence le centre-ville, les quar­tiers Mou­rillon et Fa­ron. Dans le quar­tier chic, Mou­rillon, la va­leur d’un ap­par­te­ment de trois pièces est de 200000 eu­ros. Dans le centre-ville, un studio de 29 m2 ven­du oc­cu­pé est af­fi­ché 58500 eu­ros. Il est ac­tuel­le­ment loué 315 eu­ros. Si les lo­ca­taires re­cherchent des ap­par­te­ments vides, les pro­prié­taires qui font l’éco­no­mie des meubles doivent pro­po­ser des biens en par­fait état. Les lo­ca­taires n’hé­sitent pas à dis­cu­ter la re­mise du pre­mier mois de loyer pour faire des ra­fraî­chis­se­ments.

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