DÉ­DUC­TION DE PERTES

Ma soeur et moi ven­dons une mai­son. Nous al­lons payer beau­coup d’im­pôts sur la plus-va­lue. Puis-je dé­duire mes pertes en Bourse? ”

Le Revenu - Mensuel Placement - - VOS QUESTIONS NOS RÉPONSES -

Hé­las, vous ne pou­vez dé­duire de vos plus­va­lues im­mo­bi­lières que des plus-va­lues

de même na­ture. De plus, la plus-va­lue de ces­sion d’un bien im­mo­bi­lier se cal­cule bien par bien. Par exemple, si vous ven­dez en même temps deux ap­par­te­ments, l’un for­te­ment va­lo­ri­sé et l’autre en moins-va­lue, vous ne pou­vez pas dé­duire la perte sur le der­nier bien du bé­né­fice per­çu sur le pre­mier. Par ailleurs, ne sous-es­ti­mez pas les biens que vous recevez par do­na­tion ou suc­ces­sion. Sur le mo­ment, vous pen­se­rez faire une bonne af­faire (sauf en cas de re­dres­se­ment!), mais sou­ve­nez-vous que lors de la ces­sion, vous se­rez plus taxé sur la plus­va­lue, qui re­pré­sente la dif­fé­rence entre le prix de vente et le prix es­ti­mé lors du dé­cès ou de la do­na­tion.

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