Le Télégramme - Quimper

OÙ SONT LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS LES MOINS CHERS ?

Une enquête fait le point sur le coût du logement étudiant en Bretagne. Décryptage.

- Jacques Chanteau

1 Rennes la plus chère

Capitale de la Bretagne, Rennes demeure, sans surprise, la cité bretonne la plus chère en termes de logement étudiant. Elle précède Saint-Malo « handicapée, selon LocService.fr, par son attrait touristiqu­e qui fait gonfler les prix ». Pour un studio, le loyer moyen (charges comprises) d’un logement étudiant, en Bretagne, s’élève à 385 €. Il atteint ainsi 430 € à Rennes, 413 € à SaintMalo, 389 € à Lorient, 374 € à Vannes, 354 € à Brest, 325 € à Quimper et 312 € à Saint-Brieuc. Le loyer étudiant breton est très inférieur à la moyenne française (602 €) et que dire, toujours pour un studio, de celui affiché en région parisienne (744 €) et à Paris (885 €).

2 Plutôt un studio qu’un T1

Selon l’enquête de LocService.fr, trois étudiants sur cinq recherchen­t en priorité un studio ou un appartemen­t T1 (une pièce). L’appartemen­t avec chambre séduit un étudiant sur cinq. Le locataire sera alors généraleme­nt un étudiant plus aisé ou un couple. La chambre étudiante, indépendan­te ou chez l’habitant, ne recueille que 5 % des recherches alors qu’un logement en colocation séduit 17 % des étudiants. En matière de caution, la famille assure le rôle de garant dans 91 % des cas.

3 La captation rennaise

En Bretagne, Rennes capte plus de la moitié (54 %) des recherches de logements étudiants. Viennent ensuite, et très loin derrière, Brest (17,20 %), Vannes (8 %), Lorient (4,43), Quimper (2,02 %), SaintMalo (1,68 %) et Saint-Brieuc (1,51 %). Plus d’un candidat locataire sur deux (56 %), qui cherche un logement en Bretagne, réside déjà dans notre région. Les autres proviennen­t des Pays-de-la-Loire (9,8 %), d’Ille-et-Vilaine (7,3 %) et de Normandie (5,6 %).

4 Marché non impacté par le Covid-19

D’après l’enquête, « la crise du Covid-19 ne devrait pas impacter significat­ivement le marché du logement étudiant, dont l’activité est surtout dépendante des admissions sur Parcoursup (effectives depuis le 19 mai 2020) et des résultats du bac qui se baseront cette année sur les notes du contrôle continu. Si ceux-ci ne seront connus officielle­ment qu’à partir du 7 juillet, beaucoup d’étudiants en ont déjà une idée relativeme­nt précise, ce qui accélère le début des recherches de logement ».

* Tour d’horizon réalisé à travers une enquête menée par LocService.fr, spécialist­e de la location et de la colocation entre particulie­rs, à partir de 2 566 demandes de locataires analysées en Bretagne.

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