Les chiffres du notariat

C’est la 17e année que L’express et les notaires de France sont partenaires pour vous fournir les derniers chiffres actualisés du marché de l’immobilier. Les notaires disposent en effet d’une mine d’informations d’une valeur sans égale sur le marché français : plus de 13 millions de références pour l’ensemble des départements de province et d’outre-mer avec, en moyenne, 600000 nouveaux enregistrements par an. Ce sont les seules données incontestables, puisqu’elles sont fondées sur des ventes réelles. Ces informations sont collectées de manière quasi systématique : lors de toute signature, les notaires recueillent près de 80 données précises, dont 25 % décrivent le bien vendu (maison neuve ou ancienne, appartement, terrain à bâtir), avec sa surface, le nombre de pièces, le prix de vente réellement pratiqué, etc. Un traitement statistique permet ensuite d’établir, d’une part, des valeurs moyennes (prix au mètre carré médian) et, d’autre part, des indices labellisés par l’insee. Le notariat gère et exploite ainsi deux bases de données immobilières, l’une pour l’ile-de-france (base Bien), l’autre pour la province (base Perval), et L’express publie le détail des chiffres nationaux, classés par grandes villes, quartier par quartier. Ces informations peuvent être consultées sur le site des notaires de France, Immobilier.notaires.fr. Par ailleurs, le site Immobilier.statistiques.notaires.fr permet à l’acheteur de sélectionner les biens dans une zone géographique précise et d’analyser le marché local.