LE XXIE ARRONDISSEMENT DE PARIS?

BOULOGNE-BILLANCOURT

Avec ses 117000 habitants, la ville la plus peuplée des Hauts- de-seine poursuit sa métamorphose. Dernier événement en date : l’inauguration, en avril, d’un vaste complexe musical sur le terrain des anciennes usines Renault par… Bob Dylan, Prix Nobel de littérature 2016. Tout un symbole ! Exit le passé industriel de Billancourt. Avec son centre-ville redynamisé, Boulogne se « boboïse » à grande vitesse et attire même les Parisiens des XVE et XVIE arrondissements. Les prix ? « Les

moyennes de l’ancien varient entre 6000 € le mètre carré vers le pont de Billancourt et 15000 € le mètre carré pour les biens haut de gamme proches du bois de Boulogne », répond Valérie Le Roy Maguin, directrice de l’agence Barnes.

Boulevard de la République, un jeune couple s’est porté acquéreur d’un 2-pièces de 47 m2 des années 1970. Montant de la transaction : 360000 € (7659 € le mètre carré). Et des rafraîchissements étaient à prévoir…rue Barthélémy-danjou, dans un immeuble de 2006, ce 4-pièces de 94m2 avec terrasse, domotique et parking a atteint 755000 € (8 031 € le mètre carré). Près de l’église, un investisseur a déboursé 225000 € pour s’arroger un studio de 27 m2 en rezde- chaussée sur cour. Plus loin, un 4-pièces de 79 m2 dans un immeuble des années 1970, avec électricité et peinture à refaire, s’est envolé à 636000 € (8050 € le mètre carré).

Rue Mahias, dans un immeuble des années 1930, un investisseur a misé sur un 2-pièces en mauvais état, de 35 m2, acheté pour « seulement » 250000 € (7142€ le mètre carré). Avenue Jean-baptiste- Clément, près du théâtre, un couple de quadragénaires avec deux enfants a craqué pour une maison des années 1930, d’une surface de 123m2. Montant de la transaction : 980000 €. Le bien était à rénover et dépourvu de jardin.

117 000 habitants, soit la ville la plus peuplée du département.

6 000 €/ m2 Le prix moyen de l’ancien vers le pont de Billancourt.

225 000 € Un studio en rez-dechaussée près de l’église Notre-dame.