UN VASTE CHOIX DE MAISONS

SAINT-ÉLOI, BEAUREGARD, LAFOND

Riche en maisons de tout type et de bonne facture proposées à des prix raisonnables, le quartier Saint-eloi est situé au nordest de La Rochelle. Il jouxte la PorteRoyale, qui mène directement au centre-ville. Rue Saint-eloi, une maison rénovée datant des années 1950 avec un studio indépendant, d’une surface totale de 120 m2, dotée d’un petit jardin de 130 m2, s’est vendue pour 360000 €. Plus au nord, dans le quartier Beauregard, à proximité du boulevard André-sautel et de ses nombreux commerces, une maison de plain-pied datant des années 1990, dont la décoration avait été remise au goût du jour, a trouvé preneur à 290000 €. D’une surface de 100 m2, elle était équipée de 2 salles d’eau et possédait un garage et un jardin arboré de 450 m2. « Le bien est parti en seulement trois semaines », note Benoit Fassier, de l’agence Benoit immobilier.

A Beauregard, des retraités venant s’installer à La Rochelle ont craqué pour une maison en bon état des années 1990, d’une surface de 115 m2, avec un garage et un jardin de 300m2. Montant de la transaction : 380000 €. Plus au nord, le calme et résidentiel quartier Lafond est également prisé pour ses maisons noyées dans la verdure. L’une d’entre elles est partie en une journée au prix de 265000 €, soit 8000 euros de moins que la somme demandée au départ. La maison, d’une surface de 90 m2, comprenant 3 chambres, avec un jardin de 200m2, datait des années 1950 et nécessitait un rafraîchissement. A l’ouest du quartier Lafond, un appartement de 76 m2 situé dans un ancien prieuré réhabilité a été cédé pour la coquette somme de 250000 € (3289 € le mètre carré). Le bien possédait un garage et s’agrémentait d’une terrasse de 30m2. Des travaux de réfection étaient également à prévoir.