POUR TOUTES LES BOURSES

PREMIÈRE COURONNE

Ala lisière de la forêt de Haye, à moins de 3 kilomètres à l’ouest du centre-ville nancéien, les communes de Laxou et de Villers-lès-nancy continuent d’attirer les familles en quête d’espace et de verdure. Dans l’ancien, le tarif moyen varie entre 1600 et 1800 € le mètre carré, selon la qualité du bien. A Laxou, le long du boulevard EmileZola, dans une construction ne comprenant que 2 étages, ce 2-pièces de 37 m2 est, par exemple, parti à 63000 € (1702 € le mètre carré).

Au sud de la préfecture de Meurthe-et-moselle, à moins de dix minutes en tramway du centre nancéien, se trouve Vandoeuvre-lès-nancy (30000habitants), qui est la deuxième commune la plus peuplée du département. Ici, les tarifs font le grand écart. Dans les grands ensembles des années 1970, où les charges sont élevées, le prix moyen dépasse rarement les 1000€ le mètre carré. Les constructions situées dans les secteurs résidentiels sont beaucoup plus chères, comme ce 2-pièces de 49m2 proposé en bon état, avec une cuisine équipée et un parking, vendu rapidement à 76000 € (1551 € le mètre carré). Au centre de Vandoeuvre, un studio de 21m2 datant de 1992 a été acheté par un investisseur pour la coquette somme de 48000 € (2286 € le mètre carré).

Au nord de Nancy, à environ un quart d’heure du centre-ville, campe la commune de Maxéville (10000 habitants). Reliée par plusieurs lignes de bus, elle est traversée d’est en

ouest par l’autoroute. Perchés sur la colline des Aulnes, les appartements des ensembles collectifs de type HLM s’y échangent à moins de 1000 € le mètre carré. Le prix des maisons est beaucoup plus élevé. L’une d’entre elles, de 122 m2, proposée en bon état, avec un jardin arboré de 600 m2, a été achetée pour 232000 € (1902 € le mètre carré). Enfin, à l’est de Nancy, les anciennes cités ouvrières de Tomblaine et de SaintMax sont proches du centre nancéien et bon marché. A Tomblaine, dans une zone pavillonnaire proche de la Meurthe, une famille a ainsi acquis, pour seulement 245000 €, une maison de 6 pièces datant de 2009 (1531€ le mètre carré). D’une surface de 160 m2, le bien possédait un petit jardin. Non loin de là, un 52-m2 impeccable a trouvé preneur pour la somme raisonnable de 73000 € (1404 € le mètre carré).