L’APPEL DE LA CAMPAGNE

COURONNE STÉPHANOISE

Roche-la-molière, Saint-jeanBonnefonds, L’etrat, SaintPriest- en-jarez, La Talaudière… Situées à seulement vingt minutes du centre-ville stéphanois, les communes calmes et résidentielles situées à la périphérie immédiate de Saint-etienne raviront les jeunes familles en quête d’espace et de verdure. Les professionnels de l’immobilier connaissent ce mouvement de chassé-croisé classique : « Lorsque leurs enfants ont quitté le domicile familial, les seniors ont tendance à retourner en ville après avoir vendu leur maison campagnarde, jugée trop isolée, trop grande et trop chère à entretenir, explique l’un d’entre eux. Ils la vendent alors à une jeune famille, ravie de quitter son appartement de centre-ville, devenu trop exigu… » Bien qu’ils soient en baisse depuis quelques années, les prix des plus belles villas avec piscine restent élevés. A Roche-la-molière, une maison récente de plain-pied, d’une surface de 150 m2, avec un grand garage et un terrain arboré de 1000 m2 agrémenté d’une piscine, a été achetée par une famille de cadres pour la bagatelle de 370000 €. Un jeune cadre travaillant pour le groupe Casino a, lui, investi à Villars, à 6 kilomètres de Saint-etienne. Décorée avec goût et bien équipée, sa maison dotée d’un grand terrain – dépourvu de piscine – lui a coûté 368000 €. Au coeur de la commune de La Touren-jarez, dont le centre-bourg perché sur une colline offre un point de vue magnifique sur Saint-etienne, un 84-m2 dans un immeuble de standing datant de 2009 a, lui, atteint 205000 € (2440 € le mètre carré). Présenté dans un état impeccable, l’appartement possédait une cuisine américaine entièrement équipée et une terrasse de 80m2 jouissant d’une belle vue dégagée.

368 000 € C’est le prix payé, à Villars, pour une maison de 150 m 2 avec un terrain.