Toitures végétalisées, ce qu’il faut savoir
Une esthétique superbe, des couleurs changeantes au fil des saisons et un confort de vie amélioré : les toitures végétalisées se démocratisent grâce à des techniques maîtrisées et à des solutions pour tous les budgets.
L’idée du toit végétal fait son chemin, portée par l’architecture des maisons contemporaines à toits plats, la prise en compte des enjeux climatiques et l’arrivée de plans locaux d’urbanismes (PLU). Ces PLU exigent la végétalisation des toitures plates pour les bâtiments neufs, les extensions ou les surélévations. Au-delà de l’esthétisme et de la préservation de la nature, la toiture végétalisée participe au confort de la maison à plusieurs niveaux.
Le confort thermique
Elle fait écran au rayonnement du Soleil. Son inertie diminue la restitution de chaleur la nuit, et protège du froid. S’il est difficile d’estimer les gains énergétiques – humidité, pluviométrie, température... tout rentre en compte et change selon la végétation et les saisons – le confort thermique d’été est réel, avec un gain de 2 à 4 °C de température.
L’isolation phonique
Le manteau de terre et de végétation amortit les bruits d’impact (pluie ou grêle), atténue les bruits aériens (3 à 5 dB) selon l’épaisseur et apporte un réel confort, notamment en cas de vent.
Les eaux pluviales
La toiture végétalisée peut gérer jusqu’à 80 % de l’eau de pluie par absorption et évaporation ( la terre ou le substrat) ou évaporespiration (les plantes). En cas de très fortes pluies, son rôle d’éponge réduit la saturation des réseaux d’assainissement.
Trois autres atouts
La végétation améliore la qualité de l’air par la séquestration du carbone et des particules fines, augmente la longévité du système d’étanchéité en atténuant les chocs thermiques et limite la progression des incendies en ralentissant la vitesse de progression.
La surcharge
La structure doit supporter le poids du complexe d’étanchéité, du matériau de culture, de la végétalisation et de la pluie absorbée, qui varie de 50 kg/m², pour les plus légères, à 250-300 kg/m² et bien plus pour les jardins sur terrasse avec de fortes épaisseurs de terre. Si les supports en béton peuvent, a priori, supporter tous les procédés, les systèmes intensifs en terre naturelle et semi-intensifs (de 12 à 30 cm de substrat) sont déconseillés sur les structures légères en acier et en bois, qui nécessitent une pente de 3 % minimum.
L’étanchéité antiracinaire
La végétalisation est mise en oeuvre après réception de la toiture, sur un bâtiment hors d’eau et étanche, en respectant le DTU 43 qui exige un géotextile de désolidarisation-protection, antipercement et antiracinaires, entre le bâti et la végétalisation, comme les membranes bitumineuses, PVC, TPO, FPO ou encore EPDM qui ont l’avantage d’être antiracine par nature.
AT ou DTA obligatoire
Le système de végétalisation est sous avis technique (AT) ou bénéficie d’un document technique d’application (DTA). Il comprend : une couche filtrante (plaque de drainage à réservoirs, galets ou pouzzolane), le substrat de culture, la végétalisation et les accessoires de finition : boîtes pare-graviers protégeant l’évacuation des eaux pluviales et bandes retenant la végétation en cas d’absence d’acrotères en périphérie. À prévoir : une arrivée d’eau pour l’arrosage, notamment lors de l’installation des plantations, ainsi qu’un accès dégagé en pied de toiture pour l’approvisionnement des matériaux. Autre conseil en toiture existante : obtenir l’accord de l’étancheur ayant effectué les travaux, ce dernier est susceptible de dégager sa garantie décennale du fait de l’intervention sur son ouvrage.
La couche de culture
Plusieurs solutions sont possibles selon le budget, les attentes, le support, la pente et l’accessibilité. La technique horticole traditionnelle consiste à utiliser de la terre naturelle d’une épaisseur de 30 cm et plus. Si cette solution est la plus économique (de l’ordre de 50 à 90 €/m²), elle exige un support solide, car la charge totale peut dépasser les 600 kg/m², et nécessite de la patience, la pousse est lente (compter 18 mois) et une main verte pour l’entretien.
Le substrat léger
Associant des agrégats minéraux – roche volcanique, pouzzolane, schiste expansé, billes d’argile expansées, pierre ponce... – et un amendement type fibres de coco, de chanvre ou compost d’écorce, le
substrat est deux à trois fois plus léger que la terre végétale (densité 1 contre 2 à 2.7). Ce complexe de culture extensif (de 4 à 15 cm d’épaisseur) ou semi-intensif (de 12 à 30 cm) est un support organominéral aéré et naturellement drainant. Il assure la tenue structurale dans le temps, fixe les éléments nutritifs assurant la croissance des végétaux et limite l’installation des adventices (plantes envahissantes indésirables), le toit vert devant vivre sans ou avec un minimum d’amendement, en s’autorégénérant grâce aux inflorescences.
Les tapis Sedum
Les sedums précultivés se composent de plantes rampantes et résistantes capables de couvrir la surface et peu sensibles au dessèchement par le Soleil et le vent, comme les Album, Acre, Sexangulare, Floriferum, Spurium, Reflexum... Livrable en fragments, godets, tapis, dalle ou rouleau, ils apportent un développement sûr et rapide avec un résultat de verdure immédiat. « Les principales plantes de couvert utilisées sont des succulentes, précise Yannick Beix, directeur de Sopranature. Ces plantes rustiques et tapissantes à faible croissance ont l’avantage d’un faible enracinement et ne nécessitent pas de tonte. On y intègre des plantes vivaces et des bulbeuses comme des aromatiques, pâquerette, coquelicot, ciboulette, thym, laurier... pour apporter de la biodiversité florale et de la couleur. »
Les bacs précultivés
L’autre variante est d’installer directement sur la membrane d’étanchéité antiracine, des bacs tout-en-un intégrant la couche de drainage, le filtre, le substrat et une végétation avec des dediumes et des plantes déjà adultes. L’ensemble se régénère naturellement et ne nécessite pas de tonte. L’offre est plus ou moins qualitative en matière de végétaux – Sedum court ou miniprairie avec des plantes de 20 à 30 cm – et de contenant : de la barquette plastique au bac avec ridelles extractibles pour recréer un sol traditionnel.
Des budgets pour tous
Selon les concepts, les prix varient en moyenne de 60 à 80 €/m ² pour une solution traditionnelle en semi-planté à 150-180 €/m² pour des sedums en tapis et des bacs précultivés. « Le bac est particulièrement bien adapté aux petites surfaces jusqu’à 50 m², compte tenu de son prix plus élevé de 10 à 20 euros du m² par rapport à une solution tapis sedums, précise Guy Jestin, responsable France Sempergreen. Au-delà, le tapis s’impose. »
Un refuge pour la biodiversité
La toiture végétalisée est un espace idéal pour reconstituer un écosystème naturel mixant des matières organiques et du vivant, tels des nématodes, des champignons ou des bactéries et favorisant la présence des oiseaux et des insectes par l’installation de nichoirs et d’hôtels.
Soyez vigilant
Si la toiture zéro arrosage peut s’envisager dans certaines régions, il est plus prudent de prévoir un appoint d’arrosage selon les contraintes climatiques et la période (parachèvement, confortement, entretien courant), comme un système de goutte-à-goutte avec une petite réserve sur le toit ou à aspersion. Il convient aussi d’inspecter le toit végétalisé deux fois par an pour enlever, en cas de besoin, les mauvaises herbes et apporter des fertilisants si cela est nécessaire. Enfin, derniers conseils, choisissez une entreprise qui présente certaines références et un vrai savoir-faire de paysagiste. Et si vous voulez effectuer la pose vousmême, choisissez une solution en bac, facile à poser, et vous aurez la certitude de ne rien oublier. À vérifier, aussi, les possibilités de subventions régionales ou communales, notamment en zone urbaine