UNE LONGÈRE TRANSFORMÉE EN MAISON D’HABITATION MODERNE

Nous avons souhaité récompenser cette réalisation, car c’est un parfait exemple de rénovation globale. Du sol au plafond, tout a été refait dans les règles de l’art. Confort et modernité ont été les maîtres mots, et c’est donc tout naturellement que le gaz naturel vient trouver sa place dans le projet. Le résultat : une maison belle et spacieuse qui a su garder son côté authentique.

utilisable et commencent les travaux. Dans ces conditions spartiates, le chantier doit avancer au plus vite, Franck se donne trois mois pour terminer la partie de la maison qu’ils occuperont à terme.

Le temps du chantier

La première chose qu’ils font en entrant dans la maison, c’est de couper l’électricité. Ils aménagent une petite chambre. Pour l’heure, il n’y a ni salle de bains ni cuisine. Franck est au travail la journée. Il se consacre à la rénovation chaque soir, les weekends et pendant ses vacances. Franck commence par les démolitions et comprend très vite qu’il va falloir reprendre toutes les évacuations d’eaux usées et se raccorder au toutà-l’égout. Rien ne l’arrête, il creuse lui-même les tranchées à la pioche. Des professionnels se chargent ensuite de poser de nouvelles fenêtres. Les murs sont traités, l’isolation est déroulée, les plaques de plâtre sont mises en oeuvre, le sol est restauré. Un chauffagiste installe une chaudière à gaz. Franck effectue seul les travaux de couverture, il passe un mois et demi sur le toit. Après la trémie et l’escalier, il débute l’aménagement des combles qui deviendront des chambres

d’hôte. Il termine enfin avec le jardin et la construction d’un chenil. La maison d’hôte, l’Étoile du Berger, et l’élevage canin l’Esprit de Waheela sont des projets qui n’étaient pas prévus au départ, mais, progressivement, le potentiel de la maison donne aux propriétaires l’envie de changer de vie.

Révéler l’ancien

Les murs intérieurs étaient cimentés ; après piquetage Franck et Angelina trouvent des briques et de la pierre. La brique est traitée à l’huile de lin, la pierre avec une résine qui fixe les poussières et empêche l’effritement de l’ancienne chaux. Le produit, appliqué des deux côtés du mur, stoppe les remontées capillaires et laisse les matériaux respirer. Un éclairage led indirect, placé au droit des murs, souligne le relief de la pierre. Au sol, la tomette d’origine est restaurée. La charpente est en très bon état. Traitée, elle est laissée apparente dans la plupart des chambres. La maison recouvre son authenticité tout en offrant à ses hôtes un confort moderne.

Sous les toits, l’Étoile du berger accueille les voyageurs

Maxi confort

Franck choisit une chaudière gaz à condensation, avec un gestionnaire à distance. Cette technologie de chauffage récupère la chaleur latente présente dans les fumées et la réinjecte dans le circuit de chauffage. L’énergie récupérée permet de réaliser près de 30 % d’économies en comparaison avec la consommation d’une chaudière gaz standard. Des thermostats sont ajoutés sur chacun des radiateurs, ainsi l’habitation principale et les chambres d’hôte bénéficient-elles d’un chauffage adapté aux besoins et à l’orientation des façades. Les murs sont isolés à l’intérieur avec de la laine de verre (Acoustiplus 120 mm, Knauf). Les plafonds entre le rez-de- chaussée et l’étage reçoivent 100 mm d’isolant. Aménagés dans un second temps, les combles sont doublement isolés ( 2 x 100 mm). La maison est per formante, et finalement, la cheminée du séjour ne sert qu’au réconfort d’un feu de bois ●

Charpente et pierre dans chaque pièce de la maison

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1. La cheminée d’origine a été remise en état.2. La tomette était parfois peinte en rouge, voire recouverte de ciment, ou de moquette collée. La tomette cimentée est remplacée par des tomettes récupérées. La tomette peinte ou avec des traces de colle est nettoyée avec un produit chimique et un grattoir, puis poncée à l’aide d’un disque. Une passe d’huile de lin et une autre d’essence de térébenthine lui rendent son aspect d’origine.3. Si le séjour est ouvert, les poteaux rappellent l’ancienne distribution des pièces. 3

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1. Le parquet flottant (Point P), la suspension en métal et les appliques industrielles apportent un confort supplémentaire à la chambre d’hôte.2. Après un brossage manuel et un dépoussiérage, les poutres sont traitées au xylophène, plusieurs passes, puis protégées par un vernis incolore. 1

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