épisode 2 : l’audit énergétique

Dans le cadre du programme inédit de rénovation énergétique du village de Flers (Pas-de-Calais) par la Fondation groupe Butagaz, la rédaction de Maison&Travaux est allée à la rencontre du cabinet d’audit énergétique qui réalise les tests pour connaître précisément les failles énergétiques des habitations. Explications de Nicolas Vindel, technicienauditeur du cabinet ETC. Par Laetitia Roitberg. Photos Sylvain Marly

En septembre dernier, la Fondation groupe Butagaz annonce un programme de rénovat ion énergétique dans le village de Flers ( cf. notre article paru dans notre précédent numéro). Bon nombre d’habitants ont, depuis, déposé un dossier de candidature pour participer à ce dispositif qui propose de rénover les logements énergivores nécessitant un bouquet de travaux. Un programme qui devrait grandement améliorer les performances énergétiques des habitations, grâce notamment au remplacement de chaudières, à l’isolation des murs ou des plafonds, à une meilleure ventilation… Une dizaine de logements seront sélectionnés après l’étape des audits énergétiques, véritables outils d’aide à la décision, et bénéficieront de travaux financés conjointement par l’État et la Fondation groupe Butagaz.

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

L’audit énergétique permet de réaliser un bilan et de cibler les points faibles du bâtiment étudié du point de vue énergétique. On peut identifier les améliorations selon différents gains énergétiques, allant de 35 % jusqu’à une solution plus ambitieuse permettant d’atteindre un niveau « bâtiment basse consommation ».

Comment procédez-vous ?

L’audit énergétique est réalisé selon différentes étapes. La première est l’échange avec le(s) propriétaire(s) permettant ainsi d’évaluer ses différents besoins et d’identifier les éventuelles anomalies rencontrées (consommation énergétique élevée, sensation d’inconfort, présence d’humidité…) et de récolter les informations, comme les factures d’énergie sur plusieurs années et les éventuels travaux déjà effectués. Viennent ensuite les opérations de métrage et de relevés du bâtiment. Cette étape permet de réaliser la volumétrie et d’identifier au mieux l’enveloppe du bâtiment (type de structure, présence ou non d’isolants, menuiseries…) et les différents systèmes (type de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et présence ou non de ventilation, et quel type).

Quel a été le bilan de cet audit énergétique ?

Il nous a parfois permis de constater que la chaudière au fioul – que l’on ne pouvait même plus dater – devait être remplacée. Ou, encore, de découvrir les causes d’un taux d’humidité élevé, notamment le manque d’isolation de plusieurs murs associé à un problème de ventilation dans certaines pièces groupe-etc.fr

l

3 3. Une fois les mesures des différentes surfaces effectuées à l’aide d’un mètre laser, le technicien reporte ces informations sur les plans de la maison.

1 1. Le technicien-auditeur utilise l’anémomètre pour mesurer le débit d’air de la VMC.

2. Il mesure l’enveloppe du bâtiment : les menuiseries, l’épaisseur des murs de refend, comme celle des isolants… 2

4 4. Ce relevé permet de dresser un bilan thermique, d’identifier les points faibles et de proposer des travaux de rénovation énergétique au propriétaire.

5 5. Un audit énergétique prend, en moyenne, une demi-journée.