CHOISIR SON ASSURANCE EMPRUNTEUR
LA CLÉ POUR OPTIMISER SON PRÊT IMMOBILIER
Dans un prêt immobilier, l’assurance emprunteur est essentielle car elle vous protège, ainsi que votre famille, contre les coups durs. Mais cette assurance peut coûter cher ! Heureusement, vous n’êtes pas obligé de souscrire le contrat proposé par votre banque.
L’assurance emprunteur, combien ça coûte ?
Le coût d’un crédit est principalement composé des intérêts et de l’assurance. En cette période de taux bas, la marge de négociation sur le taux d’intérêt est restreinte et le meilleur moyen d’optimiser son crédit est probablement de choisir son assurance emprunteur.
Vous avez le droit de choisir
La loi Lagarde permet de choisir son assurance de prêt avant la souscription du crédit. Si vous n’avez pas pu le faire à ce moment, vous pouvez changer d’assurance à tout moment la première année du crédit, grâce à la loi Hamon. Ensuite, tout au long du crédit, vous bénéficiez d’un droit de résiliation annuel (Amendement Bourquin). Dans tous les cas, plus vite vous changez d’assurance et plus vos économies pourront être importantes.
Changement d’assurance, comment faire ?
Pour changer votre assurance emprunteur, vous devez présenter un nouveau contrat avec un niveau de garanties équivalent. La banque dispose de 10 jours pour répondre à votre demande de substitution et n’a pas le droit de changer les modalités de votre crédit ni de vous facturer des frais.
Adressez-vous à un spécialiste
Pour changer en toute simplicité, vous pouvez vous adresser à la Macif. Réalisez votre devis directement en ligne ou par téléphone grâce à sa plateforme dédiée. Ses experts de l’assurance emprunteur vous guideront et calculeront vos économies. En cas de changement, ils se chargeront de toutes les démarches auprès de votre banque.
(1) Changement d’assurance de prêt immobilier sous conditions. Exemple d’économies selon profil de l’emprunteur au 01/01/2021
: pour un couple de 34 ans, chacun employé, non-fumeur, et assuré à 100 % en Décès/ Incapacité/Invalidité, empruntant ensemble 170 000 € au taux de 1,30 % sur une durée de 20 ans. Le coût des intérêts du crédit est de 23 150 €.
Le coût moyen d’une assurance emprunteur proposée par la banque est de 19 040 € sur la durée du prêt (soit un TAEA de 1,01% pour le couple). Le coût de la Garantie Emprunteur Macif s’élève à 7 296 € sur la durée du prêt (TAEA de 0,42 % pour le couple). Économie réalisée supérieure à 10 000 € soit l’équivalent de plus de 0,50 % de taux de crédit.
(2) Sous réserve d’acceptation et dans les conditions et limites de la note d’information en vigueur.
(3) Coût selon opérateur.