Une information rassurante et attendue
Remis sur le devant de la scène par la Loi Climat et Résilience, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un critère dans le choix pour l’acquisition d’un bien immobilier. Pour autant, les subtilités relatives à la classification restent confuses pour de nombreux français.
l’heure, le diagnostic relatif à la consommation d’énergie et aux taux d’émission de GES au sein d’une habitation, ne concerne que la France métropolitaine. Il pourrait cependant devenir obligatoire à La Réunion dès 2024 et être complété par un audit énergétique en cas de vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété énergivore.
Reste que par leur intérêt, les informations contenues dans ce diagnostic, ont déjà fait leur apparition dans les annonces locales. Et comme au national, elles sont scrutées de près. Selon un sondage OpinionWay pour Laforêt immobilier : “plus de huit Français sur dix déclarent en effet regarder le DPE lorsqu’ils consultent des annonces pour des biens immobiliers (83%), et près de la moitié insiste sur l’attention rigoureuse qu’elle porte à cette information (43% affirment tout à fait scruter les DPE). L’absence de cet encart dans l’annonce aurait alors un impact majeur sur sa crédibilité : 82% reconnaissent qu’ils se méfieraient d’une annonce qui n’afficherait pas le DPE (41% douteraient tout à fait)”.
Si le DPE fait partie désormais des attendus, ses subtilités ne sont pas tout à fait maitrisées. “Quatre Français sur dix avouent ne pas bien comprendre à quoi correspondent les lettres du Diagnostic de Performance Énergétique (39%). Pour autant, malgré cela, les personnes interrogées perçoivent grâce à d’autres codes (comme les couleurs par exemple) les biens au diagnostic moins acceptables que d’autres. Et elles y accordent une attention réelle. Plus d’un Français sur deux affirme qu’il exclurait d’emblée une annonce pour un bien immobilier dont le DPE serait en dessous de la tranche C (58%). Cela concernerait même 65% des personnes qui ne comprennent pas les lettres du DPE, confirmant ainsi que le caractère rassurant du DPE” confirme l’enquête.