Foncier au nord de l’aéroport : un « cadastre » clarifié
Cette zone de 3,2 ha, au nord de la plate-forme aéroportuaire, est à la fois très convoitée et très occupée. Entre les propriétaires, les occupants versant des redevances et les nécessités des chantiers à venir, la situation administrative, juridique et financière y était devenue complexe.
Sécurité juridique garantie
L’État, également propriétaire de terrains, a donc joué l’arbitre en amenant autour de la table des négociations et depuis six mois tous les intervenants ou acteurs. C’est ce travail de refonte du « cadastre », essentiellement sur 18 parcelles, avec des échanges, des modifications, des mises à jour des droits d’occupation, du montant des redevances qui a été finalisé voici quelques jours au palais préfectoral. Adolphe Colrat, le préfet a présidé la ratification de six protocoles avec, selon les cas, les représentants de la direction des Finances publiques, de la Métropole NCA, de la Ville de Nice, du directoire de l’aéroport, de l’Aviation civile, de la Douane, de l’EPA Plaine du Var. L’opération semble purement administrative, pourtant elle était « impérative » comme l’a rappelé Frédéric Mac Kain. Le secrétaire général de la préfecture a expliqué qu’il fallait libérer « l’emprise de la ligne 2 du tramway afin de ne pas en retarder le chantier ». À cette urgence absolue, s’ajoutaient deux priorités d’aménagement : le pole d’échange multimodal, le palais des expositions du Grand Arénas ainsi que le développement de ce quartier des affaires. Mais cette rationalisation du foncier aura bien d’autres effets. Dominique Thillaud, le président du directoire de l’aéroport, a ainsi évoqué la possibilité nouvelle « d’agrandissement du dépôt de carburant et de relogement des gendarmes des transports aériens ». Christian Guicheteau, directeur départemental des Finances publiques a insisté, de son côté, sur la « sécurité juridique » offerte par cette opération qui a été conduite en six mois. L’objectif est aussi d’éviter des recours qui pourraient contrarier les projets d’aménagement.