Le bois a tout bon
À l’occasion du Salon de l’immobilier, qui se déroule à Nice du 17 au 19 mars, revient sur les grands thèmes du secteur
En , la région Paca comptait entreprises spécialisées dans la construction bois. Leurs chiffres d’affaires cumulés s’élevaient à millions d’euros (Source. Observatoire France Bois forêt) Ce que dit la loi ? Un refus de permis de construire ne peut être motivé par la nature d’un matériau. Le temps de construction est divisé par deux pour une maison en bois, par rapport à une maison traditionnelle mille lieues de la maison en bois des trois petits cochons, les constructions actuelles cumulent les atouts… De quoi titiller notre curiosité.
L’avenir de la construction de maisons individuelles devra compter avec les maisons à ossature bois. Après des années de disette, il semble que le secteur prenne enfin des couleurs, avec une augmentation des mises en chantier de 8 %, en 2016, et des perspectives allant de + 10 % à + 15 %, pour 2017 (Source. Étude Xerfi « Le marché des maisons en bois. Quelles offensives pour relancer le marché à l’horizon 2017 ? »). En région, aucune donnée n’est vraiment accessible à ce jour : « Le marché est trop récent pour livrer un état des lieux fiable, explique Daniel Dolmen, représentant la maison Forest Home, mais nous assistons à un boom significatif ces derniers temps. » Outre la restructuration du secteur et l’arrivée de nouveaux acteurs, les raisons de ce – tant attendu – démarrage sont aussi nombreuses que les avantages du bois.
Confort et solidité
Contrairement aux idées reçues, une maison à ossature bois n’est pas plus fragile ou inflammable qu’un bâtiment classique. Le bois se consume lentement, mais n’explose pas – ce qui permet aux pompiers d’intervenir plus longtemps en cas d’incendie - et il conserve mieux que les autres matériaux ses capacités de portance, on le considère d’ailleurs comme un matériau antisismique. En revanche, il est important de bien choisir l’essence de bois (les bois durs et denses s’enflamment plus difficilement que les tendres) et d’accroître son comportement au feu en utilisant des produits ignifuges pénétrants et de surface. À noter : aucune majoration de prime d’assurance n’est exigée pour une maison en bois ! Plus solide, le matériau est également un très bon isolant, qui régule l’humidité de l’air intérieur créant une ambiance plus sèche, donc plus saine. Ses capacités d’isolant acoustique sont un plus indéniable.
L’allié de l’environnement
Outre la solidité, une maison à ossature en bois affiche une très bonne durabilité : il n’y a qu’à voir les maisons à colombages vieilles de plusieurs siècles. Il est important d’ajouter que le bois permet de stocker du carbone, donc de neutraliser les émissions de CO2, et que la plupart des constructeurs et fabricants proposent du bois sous certification PEFC, c’est à dire issu de forêts gérées durablement. L’énergie pour produire et acheminer le bois est nettement inférieure aux autres matériaux… En résumé, le bois a naturellement sa place dans le secteur de la construction. « C’est un matériau qui permet aussi de réduire considérablement le temps de construction, poursuit Daniel Dolmen, puisqu’il faut compter en moyenne moitié moins de temps que pour un bâtiment classique. Pour les locaux commerciaux ou industriels, c’est une grande force, d’autant que le bois permet de réaliser de vastes plateaux. »