CONSEIL DE LA SE­MAINE

Nice-Matin (Cannes) - - Actualités Immobilières -

Le sa­viez-vous ?

Connais­sez-vous la co­lo­ca­tion au­to­gé­rée ? Comme le rap­pelle le site Se­Lo­ger, lorsque l’on est pro­prié­taire, il n’est pas tou­jours évident de gé­rer une co­lo­ca­tion (con­trai­re­ment à une lo­ca­tion simple), sur­tout lorsque vient le mo­ment de re­nou­ve­ler cer­tains lo­ca­taires. Cette phase, par­fois fas­ti­dieuse, peut être gé­rée par les autres co­lo­ca­taires et ce­la com­porte de nom­breux avan­tages : un gain de temps (les co­lo­ca­taires se chargent de l’ac­cueil et des vi­sites), une fa­ci­li­ta­tion des dé­marches, car on peut éven­tuel­le­ment lais­ser les oc­cu­pants ac­tuels as­su­rer les étapes de dé­part (ré­dac­tion et mise en ligne de l’an­nonce, sé­lec­tion des ré­ponses). En ef­fet, il est dans l’in­té­rêt des lo­ca­taires pré­sents de bien s’en­tendre avec le fu­tur oc­cu­pant, alors au­tant pré­ser­ver la bonne en­tente (si les co­lo­ca­taires sont liés par un bail so­li­daire, il est pré­fé­rable que le fu­tur ha­bi­tant soit fiable et sol­vable : en cas de loyer im­payé par l’un d’eux, les autres de­vront le prendre à leur charge). At­ten­tion ce­pen­dant, même si cette so­lu­tion peut pa­raître sé­dui­sante, les ques­tions ju­ri­diques, tech­niques, ou même ad­mi­nis­tra­tives se­ront mieux gé­rées avec l’aide d’un pro­fes­sion­nel, qui sé­lec­tion­ne­ra éga­le­ment des pro­fils sé­rieux.

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