LE CHÂTEAU DITER DÉSORMAIS SANS PERMIS
Le tribunal administratif vient d’invalider le dernier permis du palais grassois. Patrick Diter présentera un recours devant la cour d’appel d’Aix-en-Provence le octobre prochain.
Le 15 octobre, Patrick Diter se présentera devant la cour d’appel d’Aix-en-Provence pour tenter de sauver ce qu’il qualifie «d’oeuvre d’une vie». Un palais néo florentin de près de 3000 m2 qu’il a érigé
(1) sur une colline grassoise. Détail : le châtelain n’a quasiment jamais pensé à demander de permis de construire. Par phobie administrative sûrement. Le seul permis qui tenait encore vient d’être annulé - le 20 août dernier - par le tribunal administratif de Nice. Document déjà brinquebalant car jugé frauduleux par le tribunal correctionnel de Grasse, le 29 juin 2017. Rappelons que, ce jour-là, le juge avait ordonné ... la démolition pure et simple du palais. Mais aussi la remise en état des lieux tels qu’ils étaient en 2000, avant les travaux (2).
Au nez et à la barbe des autorités
Au tournant des années 2000, seule une bastide de 200 m2 occupait le terrain. Rien à voir avec le palace qui s’y dresse aujourd’hui, doté d’une orangeraie, de deux héliports, d’une galerie, d’un cloître et d’une piscine. Un palais construit au nez et à la barbe des autorités. «Cela fait dix ans que vous construisez sans autorisation et tentez de régulariser derrière », avait résumé le pré- sident du tribunal correc- tionnel, Alexandre Julien, en première instance. Tout est à l’avenant. En vue de relier une départementale, un espace classé, boisé, gênait le percement d’une route, tracée sans autorisation ? Patrick Diter avait fait abattre les arbres. La jet set, qui loue l’endroit à prix d’or, y tient des fêtes pharaoniques. Trop bruyantes au goût des riverains qui ont attaqué en justice. L’annulation au tribunal administratif de ce permis de régularisation, délivré par la ville de Grasse en 2006, sonne donc comme une nouvelle victoire pour les riverains.
« Les constructions sont illégales »
«Dans ce dossier, j’avais longuement expliqué que le permis obtenu sur la propriété Diter en 2006, le seul en cours de validité, était frauduleux», se félicite Me Virgine Lachaut Dana, avocate des riverains. «En juin, la justice pénale a dit qu’il était frauduleux. Res- tait au juge administratif à se prononcer au civil. C’est dé- sormais chose faite. M. Diter n’a plus aucune autorisation valable sur son terrain. D’un point de vue très objectif, plusieurs magistrats, de plusieurs formations, ont regardé le dossier et arrivent tous à la même conclusion : les constructions sont illégales.» Dans ses attendus, le juge administratif va même plus loin : «Les requérants (...) apportent la preuve qu’ils subissent des nuisances sonores ainsi que des nuisances engendrées par la circulation générée par l’activité exercée au sein du château, permise par l’extension autorisée par le permis contesté.» Contacté par nos soins, l’avocat de Patrick Diter, Me Alain Luciani, n’a pas fait suite à nos demandes de réaction. Nul doute que son client fera appel. « Un jour peut-être nous démolirons, mais une fois que toutes les voies de recours seront épuisées… », avait prévenu le conseil. L’affaire risque encore de durer. Pour l’instant, décision après décision, le rouleau compresseur de la justice écrase les arguments du châtelain. L’avenir du château Diter ne tient plus qu’à un fil. Celui d’une boule de démolition. 1. Contestée, l’estimation oscille entre 1 500 m2 et plus de 3 000 m2. 2. Il avait par ailleurs condamné Patrick Diter et sa fille Joy, gérante de la SCI, à 1,1 million d’euros d’amende au total. Tous deux avaient fait appel.