Les trois grands chantiers de Sophia
Dans le cadre du salon immobilier Nice-Matin sur le Pré-des-Pêcheurs, le président de la Casa, Jean Leonetti a fait le point, hier, sur les aménagements décisifs à venir
Annonces et enjeux. En cette période de matérialisation des grands projets de Sophia Antipolis, le président de la Casa (1)a fait le point, hier. Et ce, sur le salon de l’immobilier Nice-Matin – qui se poursuit aujourd’hui à Antibes (voir ci-dessous). Jean Leonetti est revenu sur les trois aménagements décisifs qui transformeront la technopole de demain. Et bien évidemment, lorsque l’on parle construction, certaines dents grincent. Face à cela, deux maîtres mots répétés par le premier magistrat de la cité des Remparts durant son intervention : innovation et développement durable (voir encadré). Deux termes portés par l’avancée du bus-tram qui verra Sophia bouger différemment…
Les Trois-Moulins
Fin du suspense : ça y est, le lauréat du projet des Trois-Moulins a été annoncé. Il s’agit de la Compagnie de Phalsbourg – qui est également lauréate du projet des Clausonnes dit Open Sky. Si pour l’instant le nouveau visage de ce quartier devant dynamiser l’entrée de la technopole n’est pas encore dévoilé, ce n’est qu’une question de temps. Ce sera chose faite en décembre, lors du Simi (Salon de l’immobilier d’entreprise) qui prendra place à Paris, Porte Maillot. « Le projet passe de 150 000 m2 à 40 000 m2 de bureaux et 400 logements à terme. Les aménagements sportifs qui disparaîtront pour la réalisation seront bien évidemment remplacés », précise le président de la Casa en annonçant le chiffre clé du sujet : « 44 millions d’euros. » Soit la somme qui tombe dans les caisses de la Casa et majoritairement de la Ville d’Antibes.
Les Clausonnes
Comme toujours, lorsqu’il s’agit d’évoquer les Clausonnes, Jean Leonetti rappelle qu’il n’a pas à en assumer la paternité. Mais seulement l’adoption : « C’est un projet de Valbonne qui a été récupéré par la Casa. Nous avons ramené ce projet à une superficie de 90 000 m2 dont moins de la moitié sera occupée par une surface commerciale. » Pour rappel, le site devrait également comprendre du tertiaire et de l’hôtellerie. En plus de cela, l’espace accueillera également un « showroom » bien spécifique… « Il s’agit d’une vitrine ludique qui présentera les nouvelles technologies. Avec la démonstration des outils du numérique : cela ira de la console de jeu à la voiture connectée. » Une fenêtre donc sur les entreprises de la technopole et ses innovations. Livraison prévue ? À l’horizon 2020.
Le Fugueiret
Une « chaîne d’innovation », voici la description par le premier magistrat d’Antibes du futur site du Fugueiret. L’espace situé à Valbonne passe ainsi « d’un programme initial de 150 000 m2 à moins de 30 000 m2 d’immobilier ». En plus d’accueillir le futur siège de la Casa et les « structures d’animation et de gouvernance de la technopole », il sera également la prolongation logique des deux Business Pole de la communauté d’agglomération avec un « espace plus important » dédié au développement de ceux qui créent demain. Àcôtédu« pôle de l’innovation / living Lab »,un« espace dédié aux arts numériques » verra également le jour.