Bientôt des logements sur le site de la Blanchisserie
Cette fois, c’est acté. Le site de l’ex-Blanchisserie des Alpes-Maritimes a trouvé preneur et dès le début de l’année prochaine, le chantier va commencer. Il aboutira à l’érection de 93 logements dont 30 sociaux, et d’une dizaine de commerces (voir détails ci-contre). Ce dénouement a été accompagné par la municipalité, bien qu’il s’agisse d’un projet entièrement privé, comme le décrit Audrey Luppino, la directrice du service de l’urbanisme: «Nous avons travaillé avec les propriétaires et les repreneurs pour trouver un accord qui respecte les objectifs de la ville ». Ceux-ci consistaient à « donner un attrait à cette entrée de ville qui le mérite» età « donner de la vie ».
Épilogue d’une longue histoire
La disparition de cet espace désaffecté flanqué d’un mur d’enceinte, qui s’étend le long du chemin de Carimai, à l’angle de l’avenue Franklin-Roosevelt, fait figure d’épilogue dans une histoire qui fut marquante. Celle de la Blanchisserie des Alpes-Maritimes implantée en 1883, et restée ensuite la propriété de la famille Grinda. L’activité, bien que très porteuse dans la région, avait périclité à l’orée du troisième millénaire, et l’entreprise avait fermé ses portes en septembre 2010. Depuis, la vente espérée par les propriétaires n’avait pas eu lieu.
L’écueil du zonage
Le zonage industriel limitait les possibilités de reprise. Cet écueil a été levé par la caducité des PLU décidée par l’État et son remplacement par le régime du Règlement National d’Urbanisme (RNU), plus souple. D’aucuns regretteront peutêtre qu’un poumon vert n’ait pas pu prendre place dans une ville très urbanisée à la suite des constructions opérées dans les années 1950 à 1980. Sauf que le démantèlement de l’existant représente un coût énorme. Celui-ci sera pris en charge par le repreneur BNP Immobilier sur la base d’un projet à même de rentabiliser l’investissement engagé. Par ailleurs, la création de logements sociaux réduira la carence de la commune au regard de la loi – et la pénalité à laquelle elle est assujettie –, et les commerces de proximité rendront des services et créeront de l’emploi.