Des solutions pour recharger sa voiture électrique en copropriété
Vous envisagez d’acheter un véhicule électrique mais votre immeuble n’est pas équipé de dispositifs de recharge? Vous conduisez un modèle électrique et vous emménagez dans un nouvel immeuble ? Pour les copropriétaires, l’installation d’une borne de recharge à domicile implique des choix techniques et économiques. Et comme dans toute action menée dans le cadre d’une copropriété, une rigoureuse marche à suivre s’impose.
Faites valoir votre droit à la prise
Depuis , vous pouvez faire valoir un « droit à la prise», qui vous permet d’installer, à vos frais, une borne de recharge. La copropriété ne peut s’y opposer, sauf en déposant dans un délai de mois un recours pour « motif sérieux et légitime». « L’installation d’une borne nécessite un raccordement spécifique via les espaces communs, le copropriétaire est donc tenu de demander l’accord pour la réalisation des travaux en assemblée générale», rappelle Émilie Méranger-Gay, directrice marketing de la société Zeplug, spécialisée dans l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques au sein des copropriétés. Il est donc indispensable de notifier au syndic votre demande d’inscription de la question à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale, au moins trois mois avant sa tenue. « Et pour monter votre dossier, l’idéal est de contacter une société spécialisée au moins un mois avant l’assemblée générale », abonde encore la directrice marketing. Évidemment, pas question que vos voisins paient la recharge de votre voiture électrique! Le compteur individuel, obligatoire, mesure l’électricité consommée dont le montant sera directement facturé à l’utilisateur concerné. « Les informations délivrées sur les bornes de recharges peuvent aller au-delà de la simple lecture de consommation d’électricité. Elles peuvent présenter des solutions de paiement en ligne voire même des solutions de pilotages de la recharge intelligente», reprend Daniel Tinmazin, directeur adjoint de la société spécialisée Aitec.
Les bénéfices d’une solution collective
En optant pour une solution collective, vous pourrez alors convenir des installations et du système de facturation (individualisé, forfaitisé, intermédié…) qui convient le mieux à votre copropriété. «Si l’installation électrique existante de l’immeuble le permet, c’est-à-dire si elle est aux normes et qu’elle dispose d’une puissance disponible suffisante, les bornes pourront être raccordées sur celleci afin d’éviter des travaux trop coûteux. Dans le cas contraire, un nouveau point de livraison pourra être créé sur le réseau de distribution pour y raccorder les bornes», rappelle enfin Patrick Guibbolini, directeur du développement territorial au sein du groupe EDF. Afin d’apporter un maximum d’éléments aux copropriétaires désireux d’installer une borne de recharge ou d’acquérir un véhicule électrique, Daniel Tinmazian animera une conférence sur le sujet, à l’occasion du salon Solucop, dédié aux copropriétaires, aux syndics, et gestionnaires de bâtiment, les et novembre au palais Nikaïa, à Nice.