Le Groupe Ippolito construit la Maison Oréa Ça buzze
Après le tourisme, le poids lourd régional des véhicules utilitaires et industriels poursuit sa politique de diversification dans l’immobilier. Avec un concept novateur: la Maison Oréa
Après avoir disrupté la chaîne de valeur des poids lourds et utilitaires, Azur Trucks continue sa diversification, le pied au plancher. Cette fois, c’est l’immobilier qui va s’en trouver tout chamboulé. Pierre Ippolito, le jeune directeur général de l’ETI régionale, a dévoilé jeudi soir au siège de Nice-Matin, son nouveau défi: la Maison Oréa by Groupe Ippolito.
Projet clés en main
«Le concept est d’accompagner le client, de lui proposer un projet clés en main, détaille-t-il, en rassemblant en un même lieu les différents acteurs de l’immobilier. On optimise son temps et le transfert d’informations interservice afin d’être plus rapide, plus productif et apporter un “plus”, un service à la carte.» Tout cela correspond à la volonté de proximité et de performance qui caractérise le groupe familial depuis sa création il y a cinquante ans. En poussant la porte de la Maison Oréa, le client trouvera cinq espaces experts avec Oréa Immobilier qui répondra à ses attentes – achat, vente, location – en collaboration avec les réseaux immobiliers de la région. Il y trouvera également un univers financement avec la franchise Vousfinancer et un autre dédié aux assurances avec le réseau national de courtage en assurance NousAssurons.com. Sans sortir de la maison, il pourra faire réaliser des travaux avec Oréa Rénovation puis mettre la touche finale avec les architectes et décorateurs d’intérieur d’Oréa Décoration. Et Pierre Ippolito de préciser : « Nous intervenons aussi dans la promotion immobilière avec la réalisation de programmes neufs et accompagnons le client dans son projet d’investissement avec une branche dédiée au conseil et au patrimoine : Oréa Promotion et Oréa Conseil. Au total, la Maison Oréa qui ouvrira en janvier avenue FélixFaure à Nice emploiera une trentaine de professionnels. »
Valeur ajoutée
Ce n’est pas la première incursion du groupe dans le secteur. « Nous avions lancé à Nice en janvier dernier ATE Immobilier (Azur Estate Immobilier) et avions obtenu d’excellents résultats mais elle n’était pas à la hauteur de nos projets entrepreneuriaux qui sont d’apporter une valeur ajoutée pour le client ainsi qu’une valeur différentiante sur le marché immobilier. » Changement de direction pour ATE Estate qui devient donc une seconde Maison Oréa. «Nous sommes convaincus par le projet, ajoute le directeur général du groupe Ippolito, car nous partons des besoins du client.» C’est d’ailleurs en prenant ce dernier en compte que s’est effectué le positionnement de La Maison Oréa: «Nous sommes niçois. Par conséquent, nous nous adressons à la clientèle niçoise d’actifs et de retraités: du moyen de gamme et de beaux projets. Nous ne visons pas le créneau étranger luxe. »
Attachement territorial
L’ensemble des activités immobilières de la Maison Oréa devrait rapporter à moyen terme 10 M€ au Groupe Ippolito et autour de 5 M€ pour les deux prochaines années. «Mais plus qu’un chiffre d’affaires, c’est un objectif de valeur ajoutée que nous visons », précise Pierre Ippolito qui prévoit d’ouvrir une troisième Maison Oréa à Nice. Avant d’aller regarder du côté de l’ouest du département « En nous rapprochant de Villeneuve-Loubet – où se trouve le siège du groupe, ndlr – ou d’Antibes. L’idée est d’avoir à moyen terme un maillage complet du département ». Il envisage également de dupliquer le modèle dans les départements limitrophes, à commencer par le Var. En revanche, il n’affiche pas d’ambition nationale : « Nous sommes un groupe régional et tenons à le rester afin de garder cette approche de service de proximité. Nous ne sommes pas sur du quantitatif mais sur qualitatif et gardons un attachement territorial.» Et l’immobilier d’entreprise? «Ce sera l’étape d’après, confirme le dirigeant. La Maison Oréa a été construite et pensée pour les particuliers et nous n’avons pas encore réfléchi à la valeur ajoutée que nous pourrions apporter à cette clientèle de professionnels. Mais on se positionnera sur ce secteur, c’est une certitude. » Et le Groupe Ippolito de construire, brique après brique, sa maison.