CONSEIL DE LA SEMAINE

N’attendez pas pour emprunter

Le taux de l’usure des prêts immobiliers a, à nouveau, baissé en janvier de , % alors que les banques augmentent actuellement leurs taux de , % en moyenne. En période de remontée des taux, il y a un risque d’effet « ciseau » et d’exclusion du crédit de certains emprunteurs qui se voient refuser leurs prêts au motif que le taux dépasse celui de l’usure. Notamment les personnes voulant emprunter des montants élevés (car les frais sont proportionnels), les profils les plus fragiles financièrement (peu ou pas d’apport) ou ceux qui ont un problème de santé (seniors, malades chroniques à risque). D’autant plus que le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), dans le cadre de sa mission de veiller à la stabilité du système financier français, a recommandé aux banques une prudence accrue dans l’octroi de prêt avec deux recommandations majeures à savoir limiter le taux d’endettement à  % et la durée des crédits accordée à  ans. Ainsi, si vous faites partie de cette population plus « à risque » et que vous souhaitez contracter un prêt, ne tardez pas trop longtemps...