À Grasse, on reconstruit la ville sur la ville
Construire la ville sur la ville. Une volonté affirmée depuis le début des années 2000, rappelle Frédéric Gabert, directeur de la SPL Pays de Grasse développement, « bras armé » de la communauté d’agglomération pour la concrétisation du renouvellement urbain dans le centre historique de Grasse (10 hectares, environ 2 500 logements et 600 immeubles) et sa périphérie immédiate.
Notamment des friches industrielles issues de la parfumerie. « Grasse a été précurseur sur l’emprise de l’ex-usine Roure dès 2002 en développant un programme mixte de logements, services et commerces », rappelle Fred Gabert dont la structure s’est ensuite attaquée au centre ancien grassois à partir de 2008 dans le cadre d’une première convention avec l’agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru).
logements
« En 12 ans, nous avons sorti 117 logements, dont beaucoup sont aujourd’hui commercialisés. La SPL Pays de Grasse développement a réhabilité en direct 6 îlots à vocation d’habitations : les Moulinets, Saintemarthe, Four de l’oratoire, Mouginsroquefort, Charles-nègre et Goby pour un budget de 12 millions d’achats et 13,5 millions de travaux. Deux autres îlots, Pontet-boucherie et Rêve-vieille ont été réhabilités par un privé, Foncière Logement. » La politique de reconstruction sur la ville, pour éviter l’artificialisation de terrains par ailleurs, se poursuit dans le cadre d’une deuxième convention avec l’anru. « Cette fois ce sont 50 logements qui seront produits d’ici à 2029 entre la médiathèque et Ste-marthe, Placette et Roustan », résume Fred Gabert. La SPL intervient également à La Roquette-sur-siagne, sur un programme de densification du centrevillage.
Près de 40 000 m2 de terrains seront en partie artificialisés afin de ramener de la vie au village. « Mais la politique générale est de ne pas faire exploser les petits villages. Plutôt d’aller vers une harmonisation des espaces urbains, verts et des voies de déplacement. »