Les Français ont perdu 3 m² de pouvoir d’achat immobilier

La hausse des prix dans les grandes métropoles (+ 0,5 % à Nice) combinée à celle des taux immobiliers (0,5 point en moyenne) a pour conséquence directe, depuis le mois de janvier, de réduire de 5 % la capacité d’emprunt des ménages français. Résultat : le pouvoir d’achat immobilier des Français a baissé en moyenne de 3 m² dans les onze plus grandes villes de France (Strasbourg, Marseille, Toulouse, Nantes, Montpellier, Bordeaux, Lille, Rennes, Lyon, Nice et Paris).

Le pouvoir d’achat immobilier est calculé pour un ménage représentatif avec les revenus médians dans la ville, faisant un crédit sur 20 ans avec un taux d’effort de 33 % et un taux d’intérêt de 1 % en janvier 2022 et 1,5 % en juin 2022.