TPE, PROFESSIONS LIBÉRALES, AGENCES, ARTISANS SE DÉPLOIENT SEREINEMENT GRÂCE AUX PRESTATIONS UNIQUES DES HÔTELS D’ENTREPRISES PERIGORD.
OUTRE LA FORCE D’UN PROJET ET LES TALENTS DES ENTREPRENEURS, LA QUALITÉ DE VIE AU TRAVAIL FAIT FIGURE DE VÉRITABLE LEVIER DE SUCCÈS DES ENTREPRISES QU’ELLES SOIENT EN DEVENIR OU DÉJÀ SOLIDEMENT ÉTABLIES. RENCONTRE AVEC DES DIRIGEANTS D’ENTREPRISES AYANT F
DES LIEUX DANS L’AIR DU TEMPS
Consciente depuis toujours que les entrepreneurs sont des créatifs, Olivia Allard, fondatrice dirigeante de Perigord, a conçu des hôtels d’entreprise dans des lieux inspirants où la qualité de vie au travail est le dénominateur commun. Ainsi, que ce soit à la Briqueterie de Feucherolles (78), au 59 Exelmans à Paris 16, ou encore dans les espaces de Luxembourg, Lisbonne et Tunis, tous offrent un cadre de vie apaisant où travailler sereinement donc efficacement. La Briqueterie, illustrée par un environnement campagnard et des bâtis historiques, est synonyme de bien-être. Créé en 2013, ce lieu atypique implanté au coeur du très dynamique département des Yvelines est ainsi une réponse aux nouvelles aspirations des talents qui troquent les espaces impersonnels et les open espaces anxiogènes pour des lieux qui ont une âme. “Notre implantation à Feucherolles est devenu un facteur facilitateur en termes de recrutements. Même les clients et prospects apprécient. C’est le bonheur de se réunir dans un jardin bercé par le chant des oiseaux ! Et ce, à seulement 20 minutes de Paris car vous êtes à contresens des flux routiers !”, précise François Deunf, fondateur dirigeant de Bonjour François !, fabricant d’accessoires textiles français et solidaires à la très belle renommée.
Le 59 Exelmans, adresse parisienne chic et facilement accessible, est elle aussi empreinte de la signature Perigord. Les arbres centenaires dominant les lieux offrent la verdure et le calme quand le bâtiment Art déco composé de cinq plateaux de 1000 M2 chacun, divisibles et aménageables au gré des occupants, est source d’inspirations. La disposition est le fruit de la conception de Frédéric Ozil, arrièregrand-père d’Olivia Allard qui fonda l’École universelle devenue le CNED dans les années 1960. En plus, l’espace propose cafétéria, salle de sport et sauna. Des prestations bien-être qui plaisent à tous.
DES SERVICES TOUT COMPRIS À LOYERS MODÉRÉS ET ADAPTÉS
Parce qu’Olivia Allard sait combien développer son entreprise est une activité chronophage, elle a mis en place des services qui permettent aux entrepreneurs de libérer leur esprit de préoccupations annexes à leur coeur de métier.
Ainsi, les entreprises bénéficient à partir de seulement 240 €/mois, de : un espace privatif confortable et fonctionnel de 12 à 600m² attribué selon les besoins du locataire, de salles de réunion, de lieux de détente, d’une bibliothèque juridique, de l’Internet en fibre optique, de services de conciergerie... Olivier Avram, co-fondateur et dirigeant d’Editès, agence de communication créatrice de campagnes digitales, audiovisuelles ou print, installé au 59 Exelmans depuis 30 ans, précise : “Le loyer intègre l’eau, l’électricité, le chauffage, le café, le ménage, les imprimantes et les photocopieuses.”
En plus, l’intégralité du fonctionnement est assurée par Perigord. “Les locataires ne s’occupent de rien. De plus, les prestations délivrées sont parfaitement exécutées. C’est d’un grand confort et assez rare pour être souligné. Avant de nous installer en 2018 à la Briqueterie, nous avons vécu une expérience malheureuse dans un hôtel d’entreprises géré par le service public”, ajoute Tim Pinnel, fondateur dirigeant de Tipi Expertise, courtier en travaux plébiscité pour ses mises en relations avec des artisans de confiance, avant de poursuivre : “Les loyers sont tout à fait abordables si l’on considère les prix de l’immobilier à Paris et dans les Yvelines et les services compris.”
Ces services sont le fruit de l’écoute de la dirigeante de Perigord. Mete Zihnioglu, directeur général adjoint de Sipa Press, un acteur presse photo de dimension mondiale, dit : “Après avoir cherché une location classique pour remplacer les espaces que nous occupions dans le 16ème depuis la création de l’agence en 1973, nous avons emménagé en 2013 au 59 Exelmans. Cette adresse est proche du centre de Paris et offre des espaces modulables que nous pouvons agencer selon nos codes esthétiques.” Première arrivée à Exelmans, Sipa Press a proposé d’intégrer des services. “Olivia Allard nous a suivi. Depuis, elle a multiplié les prestations afin de toujours servir les entreprises”, complète Mete Zihnioglu.
DES FORCES EXCEPTIONNELLES INTÉGRÉES
Convaincue que la santé de l’économie française est conditionnée par des entrepreneurs dont l’esprit est libéré d’angoisses inutiles, Olivia Allard fédère les administrations. Dirigeante d’entreprise, elle sait combien les entrepreneurs sont démunis face à l’opacité
de l’administration, manquent de temps et de compétences pour décrypter la réglementation et n’ont pas les ressources financières pour s’offrir l’aide de fiscalistes ou de juristes. C’est pourquoi, elle propose dans les locaux de Perigord des interventions d’experts comme dernièrement celle de l’Urssaf sur les retraites. Sans compter que les locataires bénéficient des coordonnées directes des intervenants (juristes, fiscalistes, conseillers en référencement Google…). Cette posture dédiée à autrui se décline aussi en souplesse dans les contrats de location. Ici pas de baux 3, 6, 9 mais des accords sans engagement de durée et des superficies évolutives qui s’adaptent aux besoins réels. Pour un entrepreneur, c’est très sécurisant car cela réduit les risques. C’est d’ailleurs cette souplesse qui a convaincu François Deunf de quitter le garage de sa maison pour s’installer en 2017 dans un 12 M2 à La Briqueterie. Depuis, son entreprise y occupe 60M2 dédiés à l’administratif et au commercial ; le site de production est implanté en Franche Comté. “L’attention à autrui d’Olivia Allard n’est pas un positionnement marketing. Par exemple, c’est elle qui m’a informé que Bonjour François ! figurait dans le Top 100 des entreprises françaises en fort développement”, dit ce dirigeant dont l’entreprise est sous les feux de la rampe.
ET LE BÉNÉFICE DES SYNERGIES
Olivia Allard insuffle à tous le précieux art du travailler en bonne entente les uns à côtés des autres et les uns avec les autres. Une posture qu’elle a expérimentée en 2006 quand elle hérite de son grand-père périgourdin de la briqueterie de Feucherolles. N’ayant alors rien d’autres que sa croyance aux valeurs humaines, elle fédère des entreprises autour de son projet inédit à l’époque – Ndlr : rappelons qu’elle est mentionnée comme étant l’initiateur du concept de pépinières d’entreprises collaboratives- , les invite à repenser les espaces, à rénover les lieux, à les vivre, les pérenniser...
Cette philosophie qui fait la preuve de la puissance du mode collaboratif se matérialise dans chacune des adresses qu’elle a créées comme des havres où surmonter les affres les plus délétères tel : l’isolement du dirigeant. Celui-ci n’est pas à prendre à la légère car il se traduit en stress accru, pertes d’opportunités de business ou de défaillances d’entreprise, et pire encore, il atteint la santé du porteur de projet. “Seul entre les quatre murs de votre bureau à domicile, vous finissez par mettre la clé sous la porte”, dit Olivier Avram avant d’ajouter : “Perigord nous invite à ouvrir nos esprits sur le monde qui nous entoure tant il grouille ici d’activités différentes : artisan confiturier, créateur de textiles solidaires français, agence de communication, éditeur de jeux vidéo... C’est très enrichissant.” “Vous sortez prendre l’air, vous avez toujours un pair avec qui partager vos inquiétudes, demander conseil, trouver des solutions…” enchaîne François Deunf. “Ces discussions à la volée sont aussi à l’origine de nombreuses collaborations. Ainsi, un développeur informatique locataire, après avoir rencontré notre comptable, a conçu une appli dédiée à ce secteur d’activité. On se fait travailler les uns les autres en confiance. Ici les entreprises sont incarnées par des personnes en chair et en os. On se croise au quotidien ; on ne peut pas se mentir !”, précise Tim Pinnel.
Ainsi, chez Perigord, 85 % des entreprises travaillent ensemble. Et pour conclusion, la seule possible, est la parole unanime des entreprises locataires : “Chez Perigord, on y est bien, on y reste !”
journaliste.