Vente immobilière : relooker votre bien

LES APPARTEMENTS ET MAISONS QUI JOUENT LA CARTE DU HOME STAGING SE VENDENT TROIS À QUATRE FOIS PLUS VITE QUE LES AUTRES. VOICI QUELQUES CONSEILS POUR METTRE SES PRINCIPES EN PRATIQUE.

Si le printemps est bientôt de retour, les transactions immobilières vont elles aussi rapidement refleurir. En majorité, les familles préfèrent s’installer pendant les vacances d’été afin d’être complètement « opérationnelles » à la rentrée, ce qui fait que beaucoup de promesses de vente sont signées d’avril à juin. Vous faites partie de ceux qui envisagent de mettre leur sweet- home sur le marché pour déménager ? Il est plus que conseillé de vous convertir au home staging, procédé popularisé par les émissions de Stéphane Plaza sur M6, qui consiste à donner visuellement un coup de frais à son intérieur sans pour autant engager des dépenses pharaoniques. Les sommes investies ne doivent en effet pas dépasser 5 % de la valeur de l’appartement.

FAITES PLACE NETTE

Le premier réflexe qu’implique le home-staging est basique : il faut avant tout procéder à un ménage de grande ampleur. Réparez également ce qui est cassé, type interrupteurs, poignées ou autres car la majorité des acquéreurs désire du « prêt à habiter » , exempt de travaux. Repeignez également vos murs dans un blanc neutre : des teintes trop flashy ou sombres peuvent aussi déstabiliser. Veillez enfin à désencombrer l’espace, au besoin en jetant des meubles ou en les plaçant dans un box de location. Épurez votre déco de la même manière : votre collection de Bouddhas ou votre série de tableaux maritimes sont peut-être à votre goût mais pas forcément au leur.