Grosse réhabilitation énergétique pour les deux tours de la résidence

On ne peut pas les manquer. Situées à proximité de l’Hôpital privé de l’ouest parisien (HPOP) à Trappes, les deux tours de la résidence Castiglione et leurs 140 logements sociaux viennent de connaître une importante réhabilitation énergétique.

« Depuis la création de la résidence en 1972, il n’y avait pas eu de grands travaux réalisés », reconnaît Nadia Pommier, directrice de l’agence CDC Habitat de Montigny-leBretonneux, bailleur social de cette résidence et deuxième plus gros bailleur de Trappes avec 2 153 logements dans la commune.

Les façades fabriquées selon une méthode innovante

Menée de mars 2022 à juillet 2023, cette opération de 6 millions d’euros, soutenue par l’Etat à hauteur d’1,578 million d’euros dans le cadre de l’appel à projets « MassiRéno », a permis de changer les menuiseries extérieures, les portes d’entrée dans les halls, de mieux isoler les toitures ou bien d’installer des douches PMR (Personne à mobilité réduite) dans certains appartements.

Mais le plus impressionnant et le plus visible, ce sont les nouvelles façades des deux immeubles. Les panneaux ont été assemblés hors site, en usine chez ArcelorMittal à Contrisson (Meuse). Avant d’être installées sur les façades des deux bâtiments.

Cette méthode innovante, unique en Ile-de-France, a eu comme avantage de réduire la durée du chantier et les nuisances liées aux travaux (bruit, échafaudage, poussière...).

Au final, cette opération d’ampleur a permis de « diviser par 3,5 la consommation énergétique, de diminuer sensiblement l’empreinte carbone et de permettre, à terme, à nos locataires de moins consommer d’énergie », détaille Eric Dubertrand, directeur interrégional de CDC Habitat.

« Une réhabilitation exemplaire, se félicite le maire Ali Rabeh. Les locataires viennent de passer le meilleur hiver depuis des décennies ! »

« On voit le changement »

Ce que confirme Marlène, une habitante de la résidence depuis quarante ans. « Je suis très satisfaite. Ils ont fait du bon travail. C’est beau et propre. On voit le changement, assure cette retraitée. Maintenant, il faut que les locataires respectent les lieux. »

CDC Habitat va désormais s’attaquer à la réhabilitation puis à la résidentialisation des 335 logements du square Jean-Macé, de l’autre côté de la voie ferrée. Ce « chantier énorme », selon Nadia Pommier, doit s’étaler jusqu’à fin 2026.

Alexandre MARQUÉ Les panneaux des façades de la résidence Castiglione ont été préfabriqués en usine dans la Meuse.