Le lauréat du projet Grand Marnier a été choisi

Cela fait maintenant 12 ans que Grand Marnier a fait le choix de quitter les Yvelines. Son activité industrielle, implantée en plein bourg de Neauphle-leChâteau, face à l’église, a dû déménager en 2012 pour des raisons de sécurité, laissant une friche en centre-ville.

L’année 2024 marquera sans doute un tournant dans l’histoire du village puisqu’un projet pour la réhabilitation du site a été choisi.

En fin d’année, les trois projets en lice ont été présentés aux habitants via une exposition. Tous les promoteurs se devaient de respecter un cahier des charges strict : 70 logements au maximum, dont 30% de logements sociaux, car la commune est sujette aux obligations de la loi SRU, deux places de stationnement par logement, réhabilitation du bâti lorsque c’est possible, accent sur l’aspect environnemental et écoresponsable, intégration du projet au centre-bourg et espace commercial faisaient partie des exigences.

« Le projet le plus abouti »

Au final, près de 400 Neauphléens se sont déplacés pour découvrir les projets proposés. Et leur choix s’est porté sur le programme Marignan, qui était également le coup de coeur de la municipalité, « le projet le plus abouti » , selon la maire de Neauphle-le-Château, Élisabeth

Sandjivy.

« L’enjeu de la reconversion de ce site emblématique de la commune est double : garantir un cadre de vie agréable pour les habitants tout en préservant l’histoire du site à laquelle les habitants sont attachés » , souligne la maire.

Selon les élus, les points forts du projet Marignan sont de plusieurs ordres : un projet architectural qui s’intègre au centre-ville, un projet environnemental qui redonne une large

place au végétal et minimise l’empreinte carbone, des types d’habitat adaptés aux besoins, la création d’une nouvelle place prolongeant le centre-ville avec la création d’un commerce de services, de type brasserie par exemple, et enfin une offre de stationnement complémentaire avec maîtrise de l’impact du projet sur la circulation.

Réunion publique le 2 mars

Une première réunion publique sera organisée le samedi 2 mars afin d’entrer dans le détail en présence du promoteur et de ses bureaux d’étude. « Ce sera l’occasion pour les Neauphléens d’en savoir davantage sur les enjeux de cir

culation ou les normes environnementales par exemple. D’autre part, ils pourront faire part de leurs remarques ou de pistes d’amélioration » , explique Élisabeth Sandjivy.

Ce qui donnera lieu à une deuxième réunion publique avec une nouvelle présentation prenant en compte les avis des habitants.

Le dépôt du permis de construire doit se faire au 2eme semestre 2024. En comptant le temps administratif et les probables recours, la municipalité ne table pas sur des premiers coups de pioche avant au mieux fin 2025 pour une livraison fin 2028, dans le cas où le processus se déroulerait normalement.

( Visuels non contractuels) C’est le projet Marignan pour la réhabilitation de la friche Grand Marnier qui a eu la faveur des habitants et de la municipalité. Une réunion publique est prévue le samedi 2 mars pour une présentation du projet en présence du promoteur.