Un nouvel avenir se dessine pour le site de Rambol

Début 2022, l’usine de fromages Rambol, basée à Saint-Arnoult, fermait ses portes. Depuis, le site qui accueillait 83 salariés et 20 intérimaires était à vendre. Après de longues discussions, la mairie de Saint-Arnoult va en devenir propriétaire. Explications

La route aura été longue. Et il y a encore du chemin à parcourir pour transformer le site de Rambol !

Toutefois, la mairie de SaintArnoult-en-Yvelines va racheter le site de l’usine de fromage. Un projet sur lequel elle travaille depuis plusieurs années.

Si le montant de la transaction n’a pas été divulgué, il se chiffrerait à plusieurs millions d’euros. Une telle somme que la Ville ne peut mettre sur la table. Pour cette opération, c’est l’Établissement public foncier d’Ile-deFrance qui va acheter le site pour le compte de la Ville mais aussi de la Communauté d’agglomération Rambouillet Territoires.

Par ailleurs, avant la vente du site, le montant doit être validé par le service des Domaines. Un retour est attendu avant l’été.

« Nous avons un accord de principe du propriétaire », confie Arnaud Baguenier.

Une fois le site acheté, si rien ne vient perturber l’opération, il faudra du temps avant que le site change réellement. Plusieurs études devront être menées, sans compter le temps de la dépollution. « C’est sujet sur plusieurs années » , résume l’urbanisme.

Arnaud Baguenier se réjouit : « C’est une très bonne nouvelle, cela va nous permettre de nous projeter. » l’adjoint à

Une convention avec l’EPFIF

❝ La dépollution a été chiffrée à 1,5 million d’euros. Nous avons eu connaissance du montant il y a deux mois. Nous étions en compétition avec des investisseurs privés. C’est une négociation que nous menions depuis trois ans. ARNAUD BAGUENIER, premier adjoint en charge de l’urbanisme

« Un sujet sur plusieurs années »

Quel avenir pour le site de Rambol ?

Des projections, il en existe déjà. La Ville a pour projet la construction de logement, dont « 50% de logements privés qui ne seront que des pavillons. Pour les logements sociaux, ce sera des petits bâtiments, des projets qui ressembleront à Saint-Arnoult » , poursuit Arnaud Baguenier.

Le site de 40 000 m² sera divisé en deux parties : 36 000 m² seront dédiés au logement. Si la Ville est sortie de son état de carence, elle n’en reste pas moins dans l’obligation de construire des logements sociaux pour atteindre le taux des 25%.

« Quand l’EPFIF est le porteur, nous avons une minoration sociale. Nous sommes aujourd’hui à 400 € du mètre carré, cela passera à 300 € » , souligne Arnaud Baguenier.

Les 4000 m² restants seront voués à des activités économiques ou commerciales (zone UX). Cette partie, zone d’activités, sera gérée par Rambouillet Territoires qui en détient la compétence à l’échelle de l’intercommunalité.